• Verkocht

De Gasthuislanden 23 7761 WD Schoonebeek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze ideale, betaalbare, gemoderniseerde en complete 2/1 kap woning is nu te koop. Een perfecte woning gezien de ligging in een speels opgezette wijk van het geliefde dorp Schoonebeek in combinatie met de grote garage (25 m2), de praktische bijkeuken, de overdekte entree en het sfeervolle tuinhuis met overdekt terras en berging. Het huis is vanaf 2013 tot heden grotendeels gemoderniseerd waarbij de keuken en de badkamer zijn vernieuwd, er 2 brede kunststof dakkapellen zijn geplaatst en de wand- en vloerafwerking grotendeels onder handen is genomen. Als kers op de taart is in 2019 is de tuin vrijwel geheel opnieuw aangelegd en het huis intern gerestyled. Kortom een compleet, eigentijds en betaalbaar geheel gelegen op een geliefde locatie dus sla uw slag en kom gerust even een kijkje nemen.

Indeling: overdekte entree in de hal, toilet v.v. fontein, doorgang naar de U- vormige woonkamer met goede lichtinval en een fijn contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis, eetgedeelte met open L-vormige keuken die in 2015 is vernieuwd en v.v. een vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, strakke schouw en inductie kookplaat, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluiting, een terrasdeur en een binnendoor naar de riante, aangebouwde garage die is v.v. dak- en muurisolatie, een loopdeur en een zijdeur. De garage is een fijne aanvulling op het woongenot en indien gewenst of noodzakelijk valt hier eveneens een slaap-/ bad gelegenheid op de begane grond te realiseren. Aan de voorzijde van de garage is een luifel aanwezig waardoor u een overdekte entree heeft.
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. laminaatvloeren en spackwerk waardoor u zonder grote investeringen snel de woning zou kunnen betrekken.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 11 en 12 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een kunststof dakkapel (in 2013 nieuw geplaatst en v.v. HR++ isolatieglas) waardoor deze allen functioneel, licht en praktisch van opzet zijn. De slaapkamers zijn neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer en de slaapkamers aan de zuidzijde zijn v.v. rolluiken.
De badkamer is eveneens vernieuwd (ca. 2013) en v.v. een douche, bad, hangtoilet en brede c.q. dubbele wastafel met badmeubel. Gezien de gehele renovatie van deze verdieping is er sprake van een eigentijds en functioneel geheel.

Zolderverdieping: vaste trap naar de functionele zolderverdieping met overloop v.v. een vaste kast en een ruime 4e slaapkamer (9m2) v.v. een dakraam. De zolderverdieping is een ideale aanvulling op uw woongenot!

Tuin: zowel de voor- als achtertuin zijn stijlvol aangelegd door een hovenier waarbij de oprit aan de voorzijde parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's en er langs de garage een achterom is naar de in 2019 opnieuw aangelegde tuin. De achtertuin is v.v. een stijlvol tuinhuis met een overdekt terras (18 m2) en een praktische berging (12 m2). In de tuin is nog een riant terras dat direct grenst aan het huis waardoor u altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje kunt vinden. De tuin en het erf biedt voor elk wat wils van heerlijk ontspannen tot tuinieren of klussen in de garage. Indien gewenst kunt u aan de voorzijde relatief eenvoudig een carport aanbouwen.

Bijzonderheden: gelegen op loopafstand van scholen, diverse speelveldjes, centrum- Schoonebeek en landelijk gebied; woning wordt verwarmd middels een Remeha HR combiketel uit 2013 (eigendom); garagedeuren en voordeur woonhuis zijn vernieuwd; laat u overtuigen door de woning en kom een vrijblijvend kijkje nemen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen/Hardenberg en Duitsland middels de A37/ N34; natuurreservaat "Het Bargerveen" op ca. 10 autominuten afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK A 8997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (9 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Pat Makelaardij

Bel 0524-531030
Dhr. Wim van der Jagt
De Gasthuislanden 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Service was uitstekend, deze makelaar weet wat er speelt en weet hoe te handelen in de huidige (lokale) markt. Woning was supersnel verkocht voor een prima prijs!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Pat Makelaardij
Kijk, dat is nog eens een super recensie! Het was een plezier jullie leuke huis te mogen verkopen en helemaal fijn dat het resultaat boven verwachting is uitgepakt. Veel geluk op jullie nieuwe stek en succes met de voorbereidingen voor de verhuizing.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schoonebeek

Heel Schoonebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schoonebeek

Heel Schoonebeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.