• Verkocht

Frederikslaan 7 1871 SB Schoorl Schoorl met Bregtdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
3 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is een tot in de puntjes verzorgd authentiek hoekhuis vlak bij de Schoorlse duinen! Omgeven door mooie eikenbomen en een verzorgde tuin rondom, ligt dit mooie huis aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt met een prachtige speeltuin om de hoek.

Op loopafstand ligt het knusse centrum van Schoorl met mooie terrasjes aan de voet van de klimduin, winkels, een supermarkt en verschillende restaurants. En voor natuurliefhebbers een prachtig gebied om te wandelen, te fietsen, hard te lopen of van de nabij gelegen stranden te genieten. Wie van kunst houdt, kan zijn of haar hart in het nabijgelegen Bergen ophalen.

Het karakteristieke huis werd in 1954 gebouwd en in 2013 grondig en vakkundig gerenoveerd. Het beschikt over een ruime, vrijstaande garage, een apart geïsoleerd berghok en een ruime zolder. De fraaie, goed verzorgde tuin is in 2014 aangelegd en biedt aan de achter- en zijkant veel privacy,

Ben je al enthousiast geworden? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Rob van Stralen. Want ook dat kan bij Makelaarsland! Zien we je snel?

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot toiletruimte, bergruimte (keldertje) en woonkamer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer geeft een prachtig uitzicht over de rustige straat en groen. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. De twee slaapkamers zijn mooi bemeten en zijn beide voorzien van een dakkapel. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een douche, bidet wastafel en vloerverwarming. Geen overbodige luxe is het washok op deze verdieping, dit is een fijne betegelde ruimte waar naast de wasmachine en droger ook nog voldoende spullen opgeslagen kunnen worden.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin:
De hoekwoning beschikt over een heerlijke rustige tuinen voor, achter en aan de zijkant van de woning.

Garage en berging:
Naast de bergruimte in de woning beschikt het huis ook nog over een aangebouwde berging aan de woning die vanuit de achtertuin bereikbaar is. Ook is er nog een zeer ruime garage aanwezig op het perceel.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd, dus koel in de zomer en snel warm in de winter
- Ruim, licht en solide
- Schilderwerk in 2019 uitgevoerd
- Ruime parkeergelegenheid aan de overkant van de weg
- De prachtige eikenbomen, naast het perceel en in de tuin, trekken veel vogelsoorten en bieden beschutting

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

SCHOORL C 3680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
47 m² (7,6 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.