G. Buwaldaweg 11 d 9551 VR Sellingen

  • Verkocht
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Aan een rustige straat en in een bosrijke omgeving ligt deze royale vrijstaande woning op een ruim perceel (855 m²) met dubbele stenen garage. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en rolluiken, beschikt over 4 slaapkamers en er is zelfs mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een vijfde slaapkamer.

Begane grond:
De entree/hal is voorzien van laminaat, een vaste kast, meterkast (voorzien van een vernieuwde 8 groepenkast), toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u een slaap- annex werkkamer (ca. 7 m²) voorzien van laminaat en rolluiken. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer en open keuken. Beide zijn voorzien van een houten vloer en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en ingebouwde koelkast. Tevens bereikt u via de keuken de provisiekelder (ca. 6 m²).
Aan de keuken grenst een bijkeuken met een ingebouwde provisiekast met schuifwand, witgoedaansluitingen, aansluiting voor een vaatwasmachine en toegang tot een tweede hal. Deze is voorzien van plavuizen en hier bevindt zich de cv-opstelling (Bosch 30 HRC Compact 5, bouwjaar 2011, in eigendom).
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de tuin, de garage, badkamer en een ruime aangebouwde slaapkamer (ca. 12m²). Deze is voorzien van een laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime dubbele garage (ca. 35 m²) met spouwmuur, elektra, een waterbron met waterput en een vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping van de garage bevindt zich een overloop met toegang tot een keurig afgetimmerde zolderkamer. U heeft de mogelijkheid deze als vijfde slaapkamer te gebruiken.
De garage is zowel van buiten als via de hal toegankelijk.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze heeft een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren, toegang tot de royale bergzolder via de vlizotrap.
Aan de overloop grenzen twee slaapkamers. De kamer aan de voorzijde (ca. 11,5 m²) beschikt over een laminaatvloer, kastenwand met schuifdeuren en isolerende beglazing.
De kamer aan de achterzijde (ca. 14,3 m²) is voorzien van laminaat en isolerende beglazing.
Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een pas vernieuwde tweede badkamer, voorzien van douche en wastafel.

Tuin:
De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit naar de dubbele garage.
De royale achtertuin is voorzien van een achterom, heeft een ruim terras met buitenkraan, een grote plantenkas, een ruime schuur (ca. 15 m²) voorzien van elektra, en een kippenhok en kippenren.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning met dubbele stenen garage;
* 4 slaapkamers waarvan één op de begane grond;
* Gelegen aan een rustige straat;
* Woning geheel voorzien van isolerende beglazing en rolluiken
* Mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer!

U kunt ook via WhatsApp contact met Makelaar Idee opnemen: 06-11091597

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Perceel
833 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 30 HRC Compact 5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VLAGTWEDDE E 4010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
412 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE E 4199
Oppervlakte
146 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VLAGTWEDDE E 4268
Oppervlakte
275 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
547 m² (0,6 meter diep en 0,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jipsingboertange

Heel Sellingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jipsingboertange

Heel Sellingen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.