• Verkocht

Heerstraat 1 b 4564 EA Sint Jansteen Walhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 407 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
29 juli 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nabij het centrum van Sint Jansteen, in een rustige straat, op loopafstand van een bijzonder natuurgebied en op steenworp afstand van de Belgische grens vindt u deze compleet gerenoveerde en gemoderniseerde bungalow.
Met ruime slaapkamers, een grote woonkeuken met aparte eetkamer, een gezellige woonkamer én een zeer luxe badkamer is dit een woning om zeker eens te bekijken.
Naast het comfort van deze woning is ook de nodige aandacht geschonken aan het extra isoleren van de bungalow, met als mooi resultaat ‘energielabel A’. Mede door de opbrengst van de 16 zonnepanelen kunt u zich voorstellen dat de energiekosten gering zijn.

Bij deze woning wordt ook een aparte garagebox verkocht. Deze is vanuit de tuin te bereiken en ligt achter de woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de ruime hal met PVC-vloer met inbouwkasten, toilet en uitgebreide meterkast.
Aan de voorzijde van de woning treft u als eerste een zeer ruime slaapkamer met airconditioning, een grote kastenwand en inbouwkast. Tevens aan de voorzijde een fijne eetkamer met uitzicht op de keuken. Deze kamer zou ook nog compleet afgesloten kunnen worden en dienen als slaapkamer.

De luxe leefkeuken (2015) is opgedeeld in een kookgedeelte en een bijkeukengedeelte met in het midden een gezellige bar met eetstoelen. Het kookgedeelte heeft een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi stoom-heteluchtoven en een vaatwasser.
In de bijkeuken treft u tevens een hoekopstelling, afzuigkap en ruime vriezer. In de hoek is er ruimte voor de wasapparatuur.

Aan de achterzijde van de woning is er een gezellige woon/tuinkamer welke toegang biedt tot de tuin.
Vanuit deze kamer een deur naar een ruime slaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een PVC vloer en biedt weer toegang tot de hal.

De luxe badkamer (2017) heeft een groot wasmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en inloopdouche. In het plafond zit een infraroodpaneel voor de verwarming.

Buiten
Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijke zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met fraaie bloemborders en 2 ruime bergingen.
Aan de voorzijde een tuin met eigen oprit.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een definitief energielabel: A
- De woning heeft 3 airco’s, waarvan er 2 ook kunnen verwarmen
- Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning hangen camera’s
- Op het dak van de woning liggen 16 zonnepanelen
- De gehele woning heeft aluminium kozijnen met HR++ glas
- Bij deze woning wordt ook een aparte garagebox verkocht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
54 m²
Perceel
407 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HULST L 1142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST L 1143
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HULST L 787
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (19 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brandax Makelaardij

Bel 0115-562054
Dhr. Kopmels
Heerstraat 1 b
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een eerdere teleurstellende taxatie door een collega van Brandax kregen we een realistische prijs en werd de woning ruim op tijd verkocht. De hulp, uitleg en begeleiding was zeer goed, wij kunnen Brandax daarom zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.