Brouwerijstraat 28 4564 EG Sint Jansteen Walhoek

  • Verkocht
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Karakteristieke half vrijstaande woning met prachtige moderne serre, beschut terras, twee garages en leuke tuin met veel groen gelegen op het zuidwesten.

Indeling
Entree aan de voorzijde van de woning. Ruime hal met meterkast en statige trappartij naar de verdieping met daaronder de toegang tot de kelder. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Direct in het oog springen de hoge plafonds en de grote raampartijen in de voorgevel. De woonkamer was oorspronkelijk een en-suite woonkamer, hier is één ruimte gemaakt.

Aan de voorzijde is een schouwpartij voorzien van een elektrische sfeerhaard. Hier is overigens een gasaansluiting aanwezig. De vloer in de woonkamer is uitgevoerd met laminaat. Achter het muurtje is een werkhoek gecreëerd, ideaal voor thuiswerkers in deze tijden. Daarnaast is er nog meer dan voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Via een schuifpui (met rolluik) komt men in de eyecatcher van de woning, de in aluminium opgetrokken serre. Deze is circa 20 m2 groot. Ook hier is in de achtergevel een grote schuifpui aanwezig die op zijn beurt weer toegang geeft tot het beschutte terras direct aan de woning.

De ruime keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en deze is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele gootsteen. Het werkblad is afgewerkt in graniet. Ook de achterwand achter de kookplaat en de hoge apparatenkast is voorzien van graniet. In de keuken is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Aansluitend komt men in een portaal met toegang tot het terras, toiletruimte op de begane gronden en de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast hangt hier ook de cv-combiketel (2007).

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers voorzien van respectievelijk 12,5 en 17 m2. De kleinste aan de achterzijde beschikt teven over een vaste kastenwand. Alle kozijnen in de achtergevel beschikken over rolluiken. De badkamer aan de voorzijde is 2015 volledig en smaakvol vernieuwd. Deze is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, breed wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel met verlichting en daarnaast nog een extra zwevende kast. Vanaf de overloop is via een vaste trap de zolder bereikbaar. Onder de trap bevindt zich nog een bergkast. De zolder bevindt zich nog in originele staat. Hier bestaat de mogelijkheid om nog een extra kamer of kamers te creëren.

Tuin
Links naast de woning ligt de achterom richting de tuin. Deze is eigendom van de buurman op nummer 32 maar hierop rust een recht van overpad. Er worden 2 percelen verkocht, zie kadastrale kaart, nummer 154 en 156. Deze twee percelen geven recht van overpad aan nummer 22, 24 en 26. Zo is de tweede tuin echt prive en beschut. Hier staan tevens de garage (ca. 20 m2) en schuur (ca. 17m2). Achter in de tuin is een terras waar het in de zomer lekker koel blijft onder de bomen, verder staat er nog een prieeltje. Dit gedeelte van de tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden
Voor iemand die opzoek is naar een karaktervolle woning met veel volume is dit een buitenkans!!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.045
Aangeboden sinds
24 maart 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Oppervlakte
156 m² wonen / 498 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
800 m³
Energielabel
G Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.