A.V.H. Destreelaan 49 1834 EB Sint Pancras

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2019
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Een paradijs, vlakbij de dorpskern van Sint Pancras, waar je je dromen waar kunt maken. Altijd al gedroomd om vrijstaand te wonen? Of een eigen bedrijf te beginnen? (aan huis!) Of liever een dubbele garage met oprit voor meerdere auto’s op eigen grond? De mogelijkheden bij deze woning zijn eindeloos. Op één van de grootste percelen van de wijk (845 m2!), aan de rand van het oude dorp, op een groene en rustige locatie ligt deze authentieke en karakteristieke vrijstaande woning. De woning is in begin vorige eeuw gebouwd als woonhuis bij een palingrokerij (nu de schuur) die toentertijd aan het water lag van 'het rijk der duizend eilanden'. Nu, omgetoverd en uitgebouwd tot een sfeervolle woning (enige houten woning nog in de wijk), heeft het een aantal karakteristieke elementen behouden van vroeger. Op warmere dagen kunt u op elk gewenst moment van de dag wel ergens van de zon genieten in uw gigantische tuin, of juist in de schaduw, uit de wind of juist lekker in een fris briesje. U kunt hier uw eigen bloemen en groenten kweken, uw eigen fruit oogsten. Zo staat er o.a. een appel-, en een pruimenboom, aal, kruis- en zwarte bessen, bramen, druiven en een hazelnootboom. En als klap op de vuurpijl een bananenboom uit de Himalaya. In koude winterdagen kunt u binnen heerlijk genieten van de gezellige en sfeervolle haard in de woonkamer. Een houten huis isoleert op een prettige manier en zorgt voor een behaaglijk en gezond binnenklimaat.

Het huis is rustig gelegen, maar ligt wel overal vlakbij. Binnen 500 meter rondom vind je de supermarkt , de basisschool, het zwembad, de sporthal , het jeugdhuis, en de kerk. De huisartsen en de apotheek bevinden zich op 1000 meter. Binnen een kwartier op de fiets ben je in het centrum van Alkmaar, en op station Noord. Met de auto ben je in een paar minuten op de randweg rond Alkmaar.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de omgeving en de woning zelf, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken.

Indeling:
Begane grond: ruime entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met fonteintje. Slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Een aparte ruimte naast de badkamer is plaats voor de wasmachinecombinatie, een vrieskast en een uitgeklapte strijkplank. Woonkamer met aansluitende de open-/woonkeuken. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel om heerlijk met alle vrienden en familie te tafelen. Woonkamer gelegen aan de voorzijde met sfeervolle haard. Aangebouwde zithoek, met drie dakramen, grote raampartijen en openslaande deuren voor meer dan voldoende lichtinval.
1e verdieping: ruime overloop met C.V.-installatie, kamer gelegen aan de achterzijde en een grote kamer gelegen aan de voorzijde voorzien van meerdere dakramen. De kleine badkamer er tussenin, voorzien van wastafel douche en toilet, moet opgeknapt worden.

Atelier/berging: de voorzijde wordt nu gebruikt als atelier/winkel en is voorzien van openslaande deuren en elektra. Dit is een bron van allerlei verschillende mogelijkheden (praktijk aan huis, garage of berging om er maar een paar te noemen). De achterzijde wordt gebruikt als opslag en bied voldoende ruimte voor fietsen en om in te klussen.

Algemeen: woonoppervlakte 135 m2 - perceeloppervlakte 845 m2 - inhoud 492 m3 - bouwjaar 1910 - externe bergruimte (berging/atelier) 69 m2 - aanvaarding in overleg - kozijnen en dak-ornamenten recent geschilderd (2020) -

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.704
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
845 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHR 24-28C (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 4422
Kadastrale kaart
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sint Pancras

Heel Sint Pancras

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.