• Verkocht

Elzenlaan 16 1834 GD Sint Pancras Sint Pancras

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het geliefde Sint Pancras, bieden wij u deze fijne hoekwoning aan voor verkoop. De hoekligging is natuurlijk een groot voordeel. Dit biedt u namelijk de mogelijkheid van parkeren naast de deur. Maar ook de lichtinval door de zijramen in deze woonkamer is als gevolg van de hoekligging heel prettig. Zo geniet u hier van een lichte woonkamer. De woning, welke deels is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, beschikt over drie slaapkamers en een praktische bergzolder. Dat betekent ruimte genoeg voor u (en uw gezin). De tuin wordt met liefde onderhouden en bloeit dan ook in alle kleuren. Ook het zonnetje is hier altijd wel ergens te vinden. Stiekem zijn we een beetje verliefd op dit leuke plekje. Komt u een kijkje nemen?

Algemeen
Bouwjaar: 1963
Inhoud: ± 304 m³
Woonoppervlakte: ± 77 m²
Overige inpandige ruimte: ± 9 m² (aangebouwde berging)
Externe bergruimte: ± 7m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 227 m²
Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie A, nummer 3706
Energielabel: D (geldig tot 03/06/2031)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot de keuken.
De keuken is keurig licht afgewerkt. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de bijkeuken, welke toegankelijk is vanuit de keuken, is eveneens een keukenblok voorzien. Hierdoor heeft u hier alle werk- en bergruimte! Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging en er is een loopdeur naar de achtertuin.
Vanuit de keuken loopt u de lichte woonkamer in, met een straatgerichte zithoek en een tuingerichte eethoek. Mooi pluspunt: de fijne zijramen die naast de voor- en achterramen zorgen voor aangenaam lichtinval.

De aangebouwde berging is een praktisch, royaal vertrek met een wastafel, de wasmachine-aansluiting, een handige vaste schuifdeur-kast en de cv opstelling (Remeha, 2013). Ook vanuit de berging is er een loopdeur naar de tuin.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de achterslaapkamers is als hoofdslaapkamer in gebruik. De kamer beschikt over een vaste kast. De kamer ernaast is eveneens goed bemeten en beschikt ook over een vaste kast.
De aan de voorzijde gelegen badkamer is op een slimme manier vergroot. Zo is er ruimte ontstaan voor een toilet, douche en wastafel. Naast de badkamer treffen we de derde slaapkamer, die door de vergroting van de badkamer iets verkleind is, maar nog steeds een volwaardige, ruime slaapkamer is.

Bergzolder:
Op de overloop treffen we tenslotte de vlizotrap, welke toegang biedt tot de praktische bergzolder.

Tuin:
Een groene, vrolijke tuin tot besluit. Hier krijgt u gelijk vakantiegevoel! Zowel bij de woning als achterin de tuin heeft u de mogelijkheid om een zitje te plaatsen. Extra handig zijn de aangebouwde berging én de achter in de tuin geplaatste houten berging die u voldoende hobby- en bergruimte bieden.

Bijzonderheden:
• Goed gelegen hoekwoning met drie slaapkamers
• Met aangebouwde bijkeuken en berging
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
• Drie slaapkamers
• Praktische bergzolder
• Groene tuin
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.831
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SINT PANCRAS A 3706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Elzenlaan 16
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze verwachtingen waren positief En het is verlopen volgens onze Verwachting. Er was goed contact met de makelaar Ze waren klantvriendelijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.