• Verkocht

Wilhelminastraat 7 1 6131 KK Sittard Sittard-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Sittard is dit riante appartement van ca. 106 m² met vaste afgesloten parkeerplaats op de begane grond en een berging in het souterrain gelegen. Dit appartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt optimaal contact met de Wilhelminastraat.
Het winkelcentrum van Sittard is in de directe nabijheid, alsmede het NS station.

INDELING:

Souterrain:
Privé berging.

Begane grond:
Centrale, beveiligde entree met video intercom en liftinstallatie.
Tevens is hier een afgesloten parkeerplaats gelegen.

Begane grond:
Via het trappenhuis bereikt u de representatieve hal met garderobenis en laminaatvloer.
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een (duo-blok) toilet en een fonteintje.
Bergkast/provisiekast.

De riante woonkamer (ca. 30 m²) is voorzien van vloerbedekking, is toegankelijk via een deur en is speels ingedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er tevens de toegang tot een terras aan de voorzijde
(ca. 14 m²) van waaruit u een prachtig uitzicht heeft over de Wilhelminastraat.
De ruime semi-open keuken (ca. 20 m²), welke is voorzien van een Novylonvloer, een riante bergwand en een eenvoudige aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat en koelkast.
Vanuit deze keuken bereikt u een berging met plavuizenvloer, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

De geheel betegelde badkamer (ca. 2.15 x 2.50 m) is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel.
Slaapkamer 1: (ca. 4.30 x 4.00 m) is voorzien van een laminaatvloer en Frans balkon.
Slaapkamer 2: (ca. 4.25 x 3.21 m) is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990.
- Woonoppervlakte 106 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m².
- CV gehuurd (Bosch 26 HRc) € 38,06 per maand.
- Dit appartement is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
- De kozijnen zijn hardhouten kozijnen .
- Om een goede indruk van dit riante appartement te krijgen is deze zeker een bezichtiging waard.
- Bijdrage V.v.E: ca. € 160,- per maand.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.726
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD D 6940
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.