• Verkocht

Willem van Gelre-Gulikstraat 39 6137 HA Sittard Kemperkoul

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

IN DE WIJK “KEMPENHOF”, OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN HALFVRIJSTAANDE WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE. HET PAND IS O.A. UITGERUST MET EEN RUIME L-VORMIGE WOONKAMER, 4 SLAAPKAMERS, EEN NETTE KEUKENINRICHTING EN EEN 3/4 BETEGELDE BADKAMER. DE TWEEDE VERDIEPING IS BEREIKBAAR MIDDELS EEN VASTE TRAP EN BIEDT DIVERSE MOGELIJKHEDEN. DE ACHTERTUIN HEEFT EEN GOEDE BEZONNING OP HET OOSTEN.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Via de hal met laminaatvloer en toilet met fonteintje heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met laminaatvloer. De keuken met laminaatvloer is ca. 2.47 x 2,12 meter groot en is ingericht met een nette keukeninstallatie in een lichte kleurstelling v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 2,10 x 2,44 m) met de witgoedaansluitingen en toegang tot de garage en de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (ca. 5,33 x 3,30m, 3,30 x 2,69m & 4,13 x 2,10m). De 3/4 betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vindt u een ruime zolderkamer (ca. 6,00 x 3,30 meter groot) uitgerust met een groot dakraam. Deze zou kunnen dienen als 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich in een aparte ruimte op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel.

GARAGE:
Vanuit de bijkeuken bereikbare inpandige garage (ca. 6,00 x 2,81 m) met toegang tot de tuin, bovengelegen vliering en een voorgelegen oprit.

TUIN:
Geheel omsloten en beklinkerde tuin heeft een uitstekende bezonning op het oosten.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte ca. 134 m²
• Inhoud ca. 484 m³
• Dit pand is redelijk goed onderhouden.
• Het pand is v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
• cv combiketel, type Remeha Quinta, bouwjaar 2005

De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de vaste projectnotaris en niet ter keuze van koper is. Dit geldt niet t.a.v. de hypotheekakte.
De projectnotaris is:
Van Agt & Dussel Notarissen
Brainpark I, gebouw Trias 2
K.P. van der Mandelelaan 100
3062 MB Rotterdam

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005)

Kadastrale gegevens

SITTARD N 852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

NVM aankoopmakelaar

Ruijters Sittard-Geleen

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.