• Verkocht

Toon Hermanssingel 35 6132 BT Sittard

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze vrijstaand geschakelde woning is gelegen in de mooie en gewilde villawijk "De Kollenberg". De woning is ruim van opzet, is uitstekend afgewerkt met gebruikmaking van exclusieve materialen en is gesitueerd op een riant perceel van ruim 600 m². Het natuurgebied "De Kollenberg", de Sint Rosakapel, alsmede het stadshart van Sittard zijn uitstekend te bereiken.

INDELING

Parterre
Hal welke gekenmerkt wordt door een mooie lichtinval, tevens bevinden zich hier de meterkast en het toilet.
Toiletruimte voorzien van een wandtoilet met fontein.
Woonkamer (ca. 51 m²) deze lichte woonkamer is middels een speels niveau verschil te bereiken en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gashaard en een grote schuifpui welke toegang biedt tot het terras en de tuin.
Keuken (ca. 16 m²) welke is uitgerust met een speelse keuken opstellen voorzien van een aanrecht met optimaal tuin contact en de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis (met wokbrander) en wasemkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaste kastenwand met de navolgende inbouwapparatuur: hete lucht oven (Smeg) en een koelkast, vanuit de keuken bereikt men middels een loopdeur de bijkeuken en het overdekte terras.
Bijkeuken (ca. 5 m²) witgoedaansluitingen en vanuit de bijkeuken is de garage inpandig te bereiken.

Garage (ca. 18 m²) voorzien van een sectionaalpoort en tevens bevind zich hier de standplaats CV- ketel.

Eerste verdieping
Middels een wenteltrap bereikt men de overloop met vide welke toegang biedt tot:
Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) voorzien van een hoog plafond, screen en een kleedruimte (welke eventueel is om te turnen tot een extra badkamer).
Slaapkamer 2 (ca. 13 m²) voorzien van een slaapvide en screens.
Slaapkamer 3 (ca. 13 m²) voorzien van een slaapvide en screens.
Badkamer (ca. 6 m²) welke voorzien is van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en een douche.
Slaapkamer 4 (ca. 7 m²).

Bergvliering
De gedeeltelijk bovengelegen bergvliering is middels kastdeuren toegankelijk gemaakt vanuit slaapkamers.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een riant overdekt terras met inbouwspots, een lichtstraat, elektra en een watertappunt. Deze riante tuin beschikt voorts over diverse terassen, gazon, groenborders, tuinhuis welke is voorzien van elektra en middels de zijtuin over een achterom.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd conform norm;
- kruipruimte behoudens garage;
- remeha hrc calenta (2015, eigendom);
- houten kozijnen met dubbele beglazing.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
635 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SITTARD G 2416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
314 m² (19 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 046-4204400

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kollenberg-Park Leyenbroek

Heel Sittard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.