• Verkocht

Henric van Veldekestraat 1 6136 JA Sittard Baandert

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Als u wil worden opgenomen op de reservelijst, dan stuur gerust een mail naar

Starters opgelet! Op een rustige locatie in de wijk Baandert te Sittard, ligt deze uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers. De woning verkeert in een nette staat van onderhoud en is met een kleine aanpassing instapklaar te maken. Wilt u de woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1953
Onderhoud: goed
Perceeloppervlakte: 281 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 90 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 24 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m2
Bruto inhoud: ca. 418 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
De woning is voorzien van een provisiekelder 4.15x 1.90 met een hoogte van 1.89m.

Parterre:
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd en biedt toegang tot de woning. Aan de rechterzijde van het perceel bevindt een inrit met toegang tot de achtertuin.
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en betegeld gastentoilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken in de aanbouw toegankelijk, alwaar zich het aansluitpunt van de wasmachine bevindt en toegang geeft tot een extra berging en het overdekte terras.
De achtertuin is grotendeels bestraat, voorzien van een overkapping en zij-ingang en een carport met achteringang.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 3.80x2.90 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.95x2.70 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.90x2.75 voorzien van muurkast en laminaatvloer.
Betegelde badkamer 1.85x1.80/1.10 voorzien van ligbad en vaste wastafel. De badkamer is gedateerd en dient vernieuwd te worden.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vlizotrap.
Vliering met cv-installatie (huur Hesi, 2020)

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Premium CW5 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

SITTARD B 3740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SITTARD B 4184
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aquina-Hollanders makelaars

Bel 045-5715566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.