Kanaalweg 54 9422 BD Smilde

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ ligt aan de stille kant van de Drentse Hoofdvaart en heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen. De woonkamer en open keuken zijn tuingericht en hebben een ruime lichtinval door de vele raampartijen. De woning is in 1990 opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief goede materialen, hierdoor is er sprake van een comfortabele woning waarbij bijvoorbeeld de indeling eenvoudig naar eigen smaak is aan te passen.

BEGANE GROND
Entree in hal met toilet en trapopgang. De riante woonkamer van ca.67 m2 kent volop lichtinval en is voorzien van een glazen pui. De open keuken (ca. 14m2) is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en heeft een vaste kastenwand met witgoedaansluiting. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer (ca. 15 m2) en badkamer (ca. 11m2). De ruime badkamer (ca. 11m2) heeft een douche, ligbad, tweede toilet en dubbele wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Ruime overloop met toegang naar 3 slaapkamers (ca. 12m2, ca. 10m2, ca. 6m2) en ruime zolderberging. De berging biedt voldoende mogelijkheden tot realiseren van extra slaapkamers of een extra badkamer. De overloop heeft een vaste kastenwand.

TUIN
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime tuin met verschillende terrassen en een houten berging. Aan de achterzijde is er een vrij uitzicht over de velden. De inpandige garage biedt ruimte om de auto binnen te parkeren. Achter de woning is een stookhuisje dat prima dienst doet als extra berging.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN
- Ligging aan de rustige kant van de Drentse Hoofdvaart met vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde van de woning.
- Riant tuin met name aan de achterzijde van de woning;
- Tuingerichte woonkamer met open keuken;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Stijlvolle woning voorzien van modern wooncomfort met behoud van een karaktervolle uitstraling;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
73 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.141 m²
Inhoud
980 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SMILDE H 1528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
750 m² (50m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Smilde-Noord

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Smilde-Noord

Heel Smilde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.