• Verkocht

Bottinge 3 8604 AH Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
1 maart 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op steenworp afstand van de AH, basisschool OBS de Oudvaart en CBS Simon Havingaschool en op loopafstand van het levendige stadscentrum, bieden wij deze fijne gezinswoning aan uit de wijk Stadsfenne. De woning staat aan de Bottinge en bevindt zich in een kindvriendelijke en tevens rustige omgeving. Een dagje shoppen in bijvoorbeeld Leeuwarden? Je bent hier zo op de rondweg. Een warme dag en toe aan verkoeling? Recreatiegebied de Potten is makkelijk en snel te bereiken op zo'n 7 minuten rij afstand.

Deze starterswoning is onderhoudsarm. De gehele woning is namelijk voorzien van kunststof kozijnen. Daarnaast heeft de woning een ruime doorzon woonkamer en een diepe tuin waar het van ’s ochtends tot ’s avonds laat heerlijk vertoeven is. Verder is de keuken ruim opgezet met genoeg kastjes om alles een plekje te geven en heerlijk uitgebreid te koken. Het dak is rond 2015 gerenoveerd en geïsoleerd. Tevens is de woning netjes onderhouden en instapklaar. Dit klinkt goed toch?

Beschrijving begane grond:
Entree met hal, meterkast voorzien van 6 groepen met aardlek, toiletruimte, voorraadkast en trapomgang naar 1e verdieping. Netjes onderhouden doorzon woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde de keuken v.v. luxe hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Royale en zeer zonnige diepe achtertuin met eigen achterom en een ruime vrijstaande stenen berging welke voorzien is van elektra. Door de ligging van de tuin op het zuidwesten is het zonnig vertoeven gedurende de gehele dag.

Beschrijving eerste etage:
Centraal gelegen overloop met badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle (slaap)kamers zijn voorzien van gemoderniseerde kozijnen en dubbele ruime beglazing.

Beschrijving tweede etage:
Ruime beloopbare zolder te betreden via de vlizotrap.

Opmerkingen / aanvullingen:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een per 2015 gerenoveerd dak.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK D 1680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Stadsfenne

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Stadsfenne

Heel Sneek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.