• Verkocht

Dillenburglaan 50 3761 JA Soest Soestdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 532 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastische plek is dit!
Op toplocatie in het centrum van Soest aan de rand van het Nassauplantsoen een goed onderhouden twee onder een kap woning met verrassend veel rust en ruimte.
Een prachtig rondom aanlegde tuin, garage met elektrisch bedienbare deur, oprit met ruimte voor nog eens 2 auto’s en waar de mogelijkheid om te “stekkeren” op eigen terrein eenvoudig te realiseren is.
Even een boodschap doen op de Van Weedestraat, een kop koffie bij De Lindenhof, donderdagochtend naar de markt, station Soestdijk, de basisschool: alles is letterlijk om de hoek te vinden.
Kortom een ideale plek waar wonen, slapen, relaxen en thuiswerken hand in hand gaan.

Indeling:
Entree met garderobe, ruime hal met toilet en toegang naar de XXL kelder.
Separate Siematic keuken met ontbijttafel voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven magnetron en vaatwasser. Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, een erker met volautomatische screen aan de buitenzijde, eiken parketvloer, openhaard en de openslaande deuren naar de tuin maken het geheel af.

De 1e verdieping heeft een royale overloop met aan de voorzijde een slaap/werkkamer met balkon en badkamer met separate douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, kast en designradiator. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers waarvan één zeer royaal is.

Vaste trap naar de 2e verdieping met een kleinere vierde en grote vijfde slaap/werkkamer, aparte ruimte waar de wasmachine-/droger-/en CV ketel zijn opgesteld, tevens is hier voldoende bergruimte.

Aan de tuin is veel zorg en aandacht besteed. De voor- en zij tuin zijn voorzien van een beregeningsinstallatie d.m.v. sproeiers en druppelslangen. De achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is omsloten met een groenblijvende laurierhaag. Vanaf de drie afzonderlijke terrassen kan men genieten van zon en schaduw en heerlijk wegdromen. Blikvanger is de bijzonder vormgegeven waterpartij aangelegd rondom de grote cornoelje. Onder de overkapping groeit de druif weelderig en geeft in de zomer het mediterrane gevoel. Dit is een echte plek om te loungen, het vakantiegevoel vast te houden en tot laat in de avond te genieten.

De XXL kelder is naar eigen inzicht verder in te richten en af te werken, bijvoorbeeld als speelruimte voor de kinderen, wijnkelder met bar, werk-/hobbyruimte, of toch je droom verwezenlijken voor een echte man cave.

Is uw interesse voor deze parel gewekt? Zoekt u ruimte, het gemak van een centrale ligging in het midden van het land en centrum van Soest, gezelligheid en toch rust? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen.

KENMERKEN
- bouwjaar: 1968
- perceeloppervlak 532 m2:
- woonoppervlak volgens NEN2580: 156 m2
- inhoud volgens NEN2580: 696 m3
- kelder 57 m2 (stahoogte)
- onder architectuur aangelegde tuin
- het grote dakvlak is uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
532 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST K 1439
Kadastrale kaart
Oppervlakte
532 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
289 m² (17 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360
Dhr. Ronald Klein Schiphorst
Dillenburglaan 50
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitermate professionele, betrouwbare, enthousiaste en plezierige medewerkers die hun vak met veel deskundigheid uitoefenen. Een kantoor waar je met een gerust hart mee in zee kan gaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Deelen Makelaars
Wij hebben kwaliteit en deskundigheid hoog in het vaandel staan. Elke dag willen wij presteren tot de max. Nu het weer kan gaan we snel wat afspreken om met al onze collega's heerlijk uiteten te gaan bij de Restaurant De Bauers wat wij van jullie hebben mogen ontvangen. Dank jullie wel daarvoor.

NVM aankoopmakelaar

MARIËTTE KEMME

Bel 06 51212058

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.