• Verkocht

Da Costalaan 19 3768 GH Soest Soest Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 745.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
4 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In aantrekkelijke woonomgeving aan de rand van Soest, op korte afstand van Amersfoort gelegen ZEER CHARMANTE 30-er jaren TWEE ONDER EEN KAP met uitgebouwde keuken en fantastische diepe achtertuin met vrijstaande garage/berging.

De ligging is zeer centraal; het dichtstbijzijnde wijkwinkelcentrum bevindt zich op slechts enkele minuten lopen, NS-station Soest op circa 5 minuten loopafstand. Ook op loopafstand liggen de natuurgebieden Korte en Lange Duinen. Ook een basisschool ligt op loopafstand. De historische binnenstad van Amersfoort ligt op 10 autominuten.

SFEERIMPRESSIE
De grote dakoverstekken en erker aan de voorzijde geven dit woonhuis een robuuste uitstraling.
De overdekte zij-entree en de met rabathout beklede keuken geven het woonhuis tegelijk een charmant voorkomen. Vanwege de zij-entree beschikt het woonhuis aan de voorzijde over een woonvertrek over de volle breedte. De gevelopeningen in de zijgevel maken dat het woonvertrek bijzonder licht is. De vrije eindligging in de straat wordt hiermee nog meer benadrukt.

Aan de achterzijde grenst de uitgebouwde keuken direct aan de fantastische achtertuin. De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbaar. Een zee aan licht. De tuin biedt vanwege haar ruime afmetingen en vrije ligging een unieke groenbeleving en is daardoor een belangrijke toegevoegde waarde.
Een verdere uitbreiding van het leefgedeelte (woonkeuken) met volledige oriëntatie op de tuin behoort tot de mogelijkheden.

WOONPROGRAMMA
Begane grond:
- Entree/centrale hal met trapkast en toilet;
- L-vormige woonkamer met erker;
- Uitgebouwde half-open keuken.

Eerste verdieping:
- Ruime centrale overloop;
- Twee (2) slaapkamers van uitstekende afmetingen, waarvan één bovengemiddeld;
- Oorspronkelijke vaste kasten;
- Gemoderniseerde badkamer en inloopdouche, wastafel en toilet;
- Dakterras.

Tweede verdieping:
- Overloop/voorzolder;
- Zolderkamer met dakkapel (voorzijde);
- Zolderkamer met dakkapel (achterzijde);
- Bergruimte (diverse knieschotten).

Met name de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over ruime afmetingen. Beide zolderkamers zijn, geschikt als kinderkamers maar ook als studeerkamers. Desgewenst kan op de zolder één grote derde (3e) slaapkamer worden gerealiseerd.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN
- Twee onder een kap met uitstraling;
- Fantastische tuin;
- Gunstige eindligging;
- Begane grond recent voorzien van nieuwe ramen met dubbelglas;
- Verzorgd geheel;
- Familiehuis voor een niet al te groot gezin; voor een stel zonder kinderen is het woonhuis ook zeer geschikt;
- De Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt: 126 m²;
- De Externe bergruimte (garage/berging) bedraagt: 14 m²;
- De perceeloppervlakte bedraagt 375 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SOEST C 1977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Deelen Makelaars

Bel 035 6015360

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.