• Verkocht

Sweelincklaan 2 5691 GM Son en Breugel Son

Uitgelichte kenmerken

  • 395 m² wonen
  • 1.187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
19 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Startprijs € 1.295.000,- k.k ( bieden vanaf )

Luxe villa tevens geschikt voor mantelzorg, samengesteld gezin en/of praktijk/kantoor aan huis!!

Onder bijzondere architectuur gebouwde en optimaal geïsoleerde vrijstaande villa met inpandige garage, carport met afsluitbaar hekwerk, riante living, 2e zitkamer/kantoorruimte, leefkeuken met luxe keukenopstelling, 1e verdieping (tevens met lift bereikbaar) met totaal 5 slaapkamers en 2 complete badkamers en 2 keukens. Zeer grote kelder aanwezig. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy op een groot perceel. Zeer gewilde locatie Het Harde Ven op loopafstand van het centrum!

Architect-designed and optimally insulated detached villa with walled-in garage, spacious living room, 2nd living room/office space, kitchen-dinner with luxurious kitchen, 1st floor (also accessible by elevator) with 5 bedrooms and 2 complete bathrooms. Very large basement. Very popular location Het Harde Ven within walking distance of the centre!
Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met granieten vloer, garderobe, lichtkoepel, riant luxe betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en lift naar 1e verdieping en tussenhal met meterkast en toegang tot inpandige garage en keuken.

Zitkamer/kantoorruimte:
1e Royale zitkamer met granieten vloer, schuifpui en loopdeur naar tuin, tussenhal met keukenblok en geheel betegeld toilet met fonteintje.

Living:
2e Ruime living met prachtig uitzicht over de tuin, granieten vloer, gashaard met natuursteen schouw, tweetal schuifpui naar zowel de voor als de achtertuin en elektrisch bedienbare zonneluifels.

Keuken:
Royale leefkeuken met granieten vloer. Luxe hoogglans “Siematic” keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, grote koelkast, combioven, heteluchtoven, keramische kookplaat, wokbrander, dubbele design afzuigkap. Vanuit keuken schuifpui naar tuin en terras.

Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van garage.

1e Verdieping:
Middels overloop met separaat geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje.

Slaapvleugel 1:

Slaapkamers:
1e Zeer royale ouderslaapkamer met vloerbedekking, schuifpui naar balkon en eigen luxe complete badkamer met dubbele wastafel, douche/stoomcabine, ligbad, bidet en toilet. Inbouwspots en vloerverwarming.

2e Ruime slaapkamer met vloerbedekking, schuifpui naar balkon en voorzien van eigen badkamer met vaste wastafel en douche.

3e Kinderslaapkamer met vloerbedekking en vaste kastenwand.

Slaapvleugel 2: (momenteel ingericht als een appartement met eigen entree en opgang).

4e Zeer ruime slaapkamer met vloerbedekking, openslaande deuren naar balkon, eigen complete luxe badkamer voorzien ligbad, douche, vaste wastafel en vloerverwarming.

Tussenhal:
Tussenhal met vloerbedekking, toegang tot de lift, meterkast en verdeling van de vloerverwarming en een separaat geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit tussenhal toegang tot woonkamer.

Woonkamer:
Royale woonkamer met vloerbedekking, schuifpui en openslaande deur naar dakterras, taatsdeur met toegang tot tussenhal met trap naar de entree.
Separate keuken met lichtkoepel, keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Uiteraard biedt slaapvleugel 2 de ideale mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers.

Souterrain/kelder:
Groot souterrain met technische installaties zoals een tweetal HR luchtverwarmingsinstallatie, meterkast, HR cv installatie (Nefit bouwjaar 2018), tweetal separate bergingen, waarvan 1 brandwerend. Deur naar buiten met trapopgang welke in de tuin uitkomt. Hierdoor komt er daglicht binnen.
Vanuit het souterrain toegang tot de lift.
Vanuit de hal tevens trap naar de gewapende schuilkelder met grote stalen/ betonnen deur.

Tuin:
Onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy, grote vijverpartij, diverse terrassen gesitueerd op het zuiden., grote oprit voor meerdere auto’s, carport afgesloten door middel van een elektrisch bedienbaar hekwerk, beregeningsinstallatie, In de gehele tuin is luxe tuinverlichting aangelegd en ook de gevels rondom het huis zijn verlicht.

Garage;
inpandig voor 1 auto en ruime carport met elektrisch hekwerk voor 1 auto.

BELANGRIJK:
- Oorspronkelijk bouwjaar jaren 60. In 2003 is de villa nagenoeg geheel nieuw gebouwd.
- Perceelsoppervlakte bijna 1.200 m².
- Inhoud ca. 1.792 m³, woonoppervlakte ca. 395 m².
- Optimaal isolatiepakket.
- Uitgebreide alarminstallatie.
- Energielabel A geldig tot 31-12-2030.
- Grondige meterkast met 4-fase.
- Ideaal object of mantelzorg en of praktijk/kantoor aan huis met eigen entree/opgang.
- Boven alle ramen op de eerste én tweede verdieping gelegen op het zuiden & het westen hangen elektrisch bedienbare zonneluifels.
- Gelegen op absolute toplocatie in zeer gewilde bosrijke villawijk ’t Harde Ven op loopafstand van het centrum en ideale verbinding met de uitvalswegen.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
395 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Perceel
1.187 m²
Inhoud
1.792 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SON EN BREUGEL A 1604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.