• Verkocht

Zutphensestraatweg 15 A 6956 AA Spankeren Spankeren

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 2.566 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
6 juni 2021
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Let op: inruil van uw woning mogelijk.

Ruime multifunctionele villa met dubbele garage, gelegen aan een doorgaande weg met prachtig uitzicht over IJssel en uiterwaarden, op een royaal perceel van 2566 m2 met veel privacy.

Royale vestibule/hal, toilet met fontein, meterkast. Living met grote lage ramen waardoor schitterend weids uitzicht over IJssel waar varend Nederland voorbijtrekt en de uiterwaarden, met uitzicht tot aan Steenderen en Rha.
In de living een grote open haard. Open keuken in hoekopstelling. Aparte bijkeuken met keukenblok. Schuifpui naar grote serre. Grote slaapkamer met inbouwkasten, ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Tweede werk/slaapruimte.

Souterrain: grote multifunctionele ruimte (ca 48 m2) met goede stahoogte. Stookruimte.

Eerste etage: speelse overloop, drie ruime slaapkamers, aparte kleed-/opbergruimte, tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Het dakterras is gelegen op zuid-oost met de mogelijkheid om lekker te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht.
Het geheel is gedateerd en biedt alle mogelijkheden om naar eigen wensen en smaak te moderniseren.

Vrijstaande dubbele garage. Zeer ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Tuin rondom de woning met aan de voorzijde een vijver. Achtertuin met terras en siertuin, en achterin een groot perceel bostuin.

Bouwjaar 1976, inhoud 1044 m3, woonoppervlakte 247 m2, perceelsoppervlakte 2566 m2.

Spankeren is gelegen in de gemeente Rheden in de driehoek Arnhem-Zutphen-Apeldoorn. Direct grenzend aan het dorp Dieren, gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doesburg snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
U vindt hier De Gelderse Toren, Landgoed Hof te Dieren, de grootste ommuurde wijngaard van Nederland, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Maneges, golf en watersportmogelijkheden op korte afstand. In Spankeren is een basisschool. In Dieren zijn goede voorzieningen zoals scholen (scholengemeenschap Het Rhedens), sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.632
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
2.566 m²
Inhoud
1.044 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DIEREN R 645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reinders Regio Makelaars

Bel 0313-419115

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.