• Verkocht

Hobbelrade 59 6176 CG Spaubeek Spaubeek

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 2.140 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal gelegen landhuis, type semi-bungalow op 2140m2 groot perceel. Z-vormige woonkamer, leefkeuken, vijf ruime slaapkamers, complete badkamer. Ruime, zonnige tuin, huisweide ca. 1050 m2)
Woonoppervlak 203 m2. Bouwjaar 1993.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Sfeervolle Z-vormige woonkamer met parketvloer, haardpartij met houtkachel en dubbele tuindeuren naar het terras.
Gesloten leefkeuken met nette, functionele aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron. Bijkeuken met aansluitingen voor witgoed.
Portaal naar twee slaapkamers begane grond en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.70x3.65 m).
Slaapkamer 2 (ca. 3.85x3.65 m).
Ruime badkamer (ca. 3.60x1.80 m) voorzien van betegeling, ligbad, douche, bidet, wastafel en toilet.
Aanpandige geïsoleerde garage (ca. 7.60x3.30) voorzien van verwarming, water en elektra.

1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich een ruime overloop, 3 ruime slaapkamers en de zolder.
Slaapkamer 3 (ca. 4.20x4.20 m).
Slaapkamer 4 (ca. 4.20x3.53 m).
Slaapkamer 5 (ca. 5.10x3.53 m).
Berging met standplaats CV ketel.
Ruime, geïsoleerde zolder voorzien van Velux dakramen met mogelijkheden voor slaap/werkkamer.

Buitenruimte:
Ruime oprit met mooi aangelegde voortuin. Tweede oprit naar de achtertuin voor eventuele camper, paardentrailer etc.
Terras met siertuin ca. 15x25 meter. Huisweide ca. 35x30 meter.
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en mooi uitzicht op de achterliggende natuur.

Verder is het object o.a. voorzien van:
- centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR combiketel (2019)
- groepenkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meter
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- dak-, vloer,- en gevelisolatie
- woonoppervlak 203 m2
- overig inpandige ruimte 52,5 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
2.140 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPAUBEEK C 1045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.450 m² (50 meter diep en 29 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mullens Makelaars B.V.

Bel 046-4753735

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.