• Verkocht

Spierland kavel 4 1641 ME Spierdijk Spierdijkerweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 414.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De uiterlijke inschrijvingsdatum voor dit nieuwbouwproject is op 3 januari 2021 verstreken. Het is derhalve niet meer mogelijk om in te schrijven. Het is nog wel mogelijk om genoteerd te worden op een reservelijst.

De nieuwe wijk ‘Spierland’ heeft het karakter van een kleinschalige, landelijke en intieme woonbuurt, waar het open polderlandschap nooit ver weg is. Het dorpse karakter, met een variatie aan woningtypen, kleur- en materiaalgebruik, sluit aan bij de karakteristiek van Spierdijk. Door de ruime opzet, de zichtlijnen richting het polderlandschap en de toepassing van groene (voor) tuinen met hagen en beplanting, krijgt de nieuwe wijk een groene en dorpse uitstraling.

Kies uw eigen droomwoning in dit CPO- project! Op royale kavels vanaf 357m² tot en met 471m² eigen grond.

OPTIES:

Halfvrijstaande woning
Een ruime woning, welke bestaat uit drie varianten: Schilddak, Zadeldak en Topgevel. De woningen Schilddak en Zadeldak verschillen qua vorm van het dak,waardoor alleen de zolder afwijkend is. Er is keuze uit verschillend metsel- en keimwerk. Wel dient de keuze gelijkwaardig te zijn aan de naastgelegen woning.

Schilddak
De woning heeft een inhoud van circa 410 m³ en een netto woonoppervlakte van circa 135 m², exclusief garage. Op de begane grond bevinden zich de ruime hal met luxe vrijhangend toilet, een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een erker en een tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer, welke standaard voorzien is van een wastafelmeubel, duobad, een douchehoek met thermostatische kranen en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.

Zadeldak
De woning heeft een inhoud van circa 425 m³ en een netto woonoppervlakte van circa 140 m², exclusief garage. Op de begane grond bevinden zich de ruime hal met luxe vrijhangend toilet, een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een erker en een tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime bad-
kamer, welke standaard voorzien is van een wastafelmeubel, duobad, een douchehoek met thermostatische kranen en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.
De woningen zijn met diverse optiemogelijkheden geheel aan te passen aan uw eigen wensen.

Topgevel
De woning heeft een inhoud van circa 445 m³ en een netto woonoppervlakte van circa 145 m², exclusief garage. Op de begane grond bevinden zich de ruime hal met luxe vrijhangend toilet, een sfeervolle straatgerichte woonkamer met een erker en een tuingerichte woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer, welke standaard voorzien is van een wastafelmeubel, duobad, een douchehoek met thermostatische kranen en een vrijhangend toilet. Op de tweede verdieping is een ruime zolder met dakkapel en mogelijkheid voor een extra slaap- of hobbykamer.

Zelf ontwikkelen
Het is tevens mogelijk om gezamenlijk met je toekomstige buren een eigen twee-onder-een-kapwoning te ontwikkelen binnen de grenzen van het bestemmingsplan.

Spierdijk is een actief, betrokken en dynamisch dorp Spierdijk is een mooi groen dorp, gelegen in de gemeente Koggenland tussen Hoorn en Heerhugowaard en wordt omringd door de dorpen De Goorn, Wogmeer, Zuidermeer, Bobeldijk
en Berkhout. Spierdijk is gelegen nabij de A7 en de N23 met een goede verbinding richting Randstad en Lelystad. Landelijk wonen met enerzijds het groen en de gemoedelijkheid van een dorp en anderzijds de reuring van Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn om de hoek.

In het naastgelegen Avenhorn vindt u winkelcentrum De Vijverhof, een aantrekkelijk en levendig winkelcentrum. In Spierdijk leeft het verenigingsleven volop. In het dorp zijn onder andere een voetbal-, handbal- en tennisvereniging actief. Het actieve verenigingsleven vormt samen met de basisschool het actieve sociale hart van het dorp.

Inschrijven/aanmelden voor een kavel/woonhuis kan alleen digitaal via de projectwebsite, wonen-spierdijk.nl. Inschrijven is mogelijk vanaf 5 december 2020 om 10:00 uur en tot en met 3 januari 2021 tot 23:59 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 414.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.067
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGELAND AB 1802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.