• Verkocht

Bobeldijk 146 1642 ND Spierdijk Spierdijk Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 1.320 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. OP DAG 1 VAN DEZE PUBLICATIE HEBBEN ZICH BIJNA 200 BELANGSTELLENDEN GEMELD. HET SPIJT MIJ U NIET ANDERS TE KUNNEN MELDEN.

Ruimte en rust in een oerhollands landschap

Spierdijk is één van de dorpen in de gemeente Wester-Koggenland. Het dorp met 1450 inwoners ligt tussen Hoorn en Heerhugowaard in. Spierdijk dankt zijn naam aan de taaie grondlaag van zeeklei die zeer geschikt is voor het maken van stevige dijken.

Aan het karakteristieke dorpslint van Spierdijk ligt tussen de weilanden in de woning aan de Bobeldijk 146. Landelijker kunt u niet wonen! De woning ligt op een mooi perceel van 1.320 m2.

De woning in vogelvlucht: woonkamer, keuken, bijkeuken en toilet op de begane grond, op de eerste etage drie slaapkamers en een badkamer en een grote bergzolder met stahoogte. Op het perceel staat verder een garage, een berging en een hobby-tuinkas.

Spierdijk heeft een snelle ontsluiting naar Heerhugowaard, Hoorn en de A7. Het dorp ligt op loopafstand van de woning. Maar ook grotere dorpen als De Goorn en Avenhorn zijn gemakkelijk te bereiken. De 'Golfbaan Spierdijk' heeft een regionale bekendheid.

Heeft u interesse? Belt u dan met makelaar Yvonne van der Jagt voor het maken van een bezichtigingsafspraak. U wordt vriendelijk verzocht om tijdens de bezichtiging:
• met maximaal twee personen te komen
• een mondkapje te dragen
• handschoentjes te dragen
• 1,5 meter afstand te bewaren
• niets aan te raken in de woning.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de toiletruimte, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, keuken en bijkeuken
De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een groot raam. Daardoor heeft u vanuit de woonkamer en de keuken uitzicht via drie zijden van de woning over de weilanden, die geheel worden benut door grazende koeien; een lust voor het oog! De woonkamer heeft een ruime zithoek en een eethoek. Alle ramen op de begane grond (behalve achterzijde) zijn voorzien van handmatig te bedienen zonneschermen.

Ook in de keuken is ruim plek voor een eettafel. Het keukenblok is opgesteld in een L-vorm en heeft de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

In de grote bijkeuken (3,17 x 2,70 meter) hangt de cv-ketel en kan nog extra witgoed worden aangesloten.

Tuin
En dan de tuin: daar wil je zijn! Vakantie in je eigen tuin! Hier ervaar je rust en ruimte in een oerhollands landschap! Achter de garage en berging ligt zo’n 60 meter tuin dat begint met een stuk gras en perfekt bijgehouden perken met voorjaarsbloemen, planten en bomen. Daarachter is een hobby tuinkas (5,84 x 3,44 meter) geplaatst in een prachtig groen gazon. Het achterste deel van de tuin is ingericht als volkstuin. Hier is jarenlang met liefde groente verbouwd.

Garage en berging
De garage heeft een afmeting van 6,07 x 6,27 meter. Meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s te plaatsen, hobbies uit te oefenen of veel spullen te stallen. Er loopt een krachtstroomkabel naar de garage (niet aangesloten). De garage betreedt u via de zijdeur of via de elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Er naast is nog een separate berging gebouwd van 1,96 x 4,94 meter.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde (waarvan één met twee inbouwkasten) en één aan de achterzijde.

Badkamer
De badkamer is neutraal wit betegeld en heeft een ruime inloopdouche, een toilet, wastafel en handdoekradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte met in het middengedeelte (1,50 meter breed) stahoogte. Een ideale ruime, goed toegankelijke, bergzolder.

KENMERKEN VAN DE WONING

Algemene informatie:
Soort woning: vrijstaande woning
Soort bouw: bestaande bouw
Adres: Bobeldijk 146
Postcode en woonplaats 1642 ND Spierdijk

Bouwjaar 1960
Inhoud ca 491,56 m³
Woonoppervlakte ca 119,26 m²
Overige inpandige ruimte 12,01 (tweede verdieping)
Externe bergruimte ca 68,48 m² (garage, berging, hobby tuinkas)
Perceeloppervlakte ca 1.320 m²
Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland, sectie AG nummer 274

Aanvaarding van de woning in overleg.

Energie:
Verwarming/warm water: Remeha Quinte 28C
Bouwjaar ketel: 2007
Isolatie: dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
68 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie en buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WESTER-KOGGENLAND AG 274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
780 m² (60 meter diep en 13 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bel 06-214 259 57

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.