• Verkocht

Truus Smulders-Beliënstraat 7 3207 DJ Spijkenisse Maaswijk-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime, goed onderhouden, goed geïsoleerde en smaakvol ingerichte 2 onder 1 kapwoning met de achtertuin grenzend aan waterpartij, een inpandige garage en parkeren op eigen terrein De zonnige achtertuin, gesitueerd op het westen is verzorgd aangelegd en ligt aan het water met een vlonderterras. De woning ligt in een zeer rustig deel (vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer) van de gewilde wijk "Maaswijk" en nabij alle denkbare voorzieningen onder andere winkelcentrum, medische zorg, scholen, openbaar vervoer en sport en recreatie mogelijkheden.

Begane grond
Entree, hal, moderne toilet met fontein, kastje en designradiator, meterkast en toegang tot de inpandige garage. Zeer ruime woonkamer met twee zitgedeeltes en voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De half open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste keukenopstelling en is van alle gemakken voorzien en uitgerust met AEG apparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Franke "Quooker".
Vanuit de keuken heeft u tevens een deur naar de verzorgde achtertuin op het westen, welke is voorzien van veel groen en een drietal terrassen, waaronder de vlonder aan het water. De achtertuin is ook via de zijkant van de woning, middels een hek, te bereiken alwaar ook een loopdeur naar de garage is gesitueerd. De garage is voorzien van openslaande deuren, twee loopdeuren, elektra, water en verwarming.

Eerste verdieping
Vanuit de tweede hal op de begane grond, welke is voorzien van een ruime trapkast, bereikt u de trapopgang naar de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping biedt ruimte aan drie zeer ruime slaapkamers. Alle kamers zijn keurig verzorgd, voorzien van laminaat; de grote slaapkamer heeft middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering. De nette badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, toilet, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel, toiletkast en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de lichte overloop welke is voorzien van de Nefit CV installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. Op deze verdieping bevindt zich een grote vierde slaapkamer met 2 dakramen, zijraam en een diepe vaste kast. Op deze verdieping is veel bergruimte achter schotten aangebracht.

Bijzonderheden:
- Nette prijs kwaliteitverhouding;
- 316 m² eigen grond;
- Goed onderhouden en instap klaar;
- Nieuwe groepenkast 2018;
- Nieuwe keuken 2018;
- Mei/juni 2020 is de buitenzijde geschilderd;
- Achtertuin is gesitueerd op het westen en grenst aan het water met een vlonder terras;
- De woning beschikt over beveiligingscamera's;
- Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.443
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HRC.30H combi ketel CW 5 klasse (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 4406
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vree Makelaardij

Bel 0181-611919
Een funda gebruiker
Truus Smulders-Beliënstraat 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bijzonder vriendelijke en deskundige makelaar, inclusief binnendienst. De makelaar hanteert een courtagetarief, waarin enige speling zit als je een aankoop- en verkoopopdracht geeft. De Vree makelaars heeft een uitdagende verkoopprijs geadviseerd, die zelfs nog werd overboden. Kortom van harte kan ik deze makelaar van harte aanbevelen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.