• Verkocht

Staverdenlaan 22 3207 KP Spijkenisse Maaswijk-Zuidoost

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 448 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige plek in de ruim opgezette wijk ‘Landgoed’ ligt deze moderne vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 448 m2. De woning heeft een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard, een viertal grote slaapkamers, balkon, parkeergelegenheid op eigen terrein en een riante tuin. De mogelijkheid om een kapsalon of schoonheidssalon aan huis te beginnen, maakt het plaatje compleet! Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen gelegen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bent u benieuwd naar wat de woning u nog meer te bieden heeft? Bel ons dan snel voor het inplannen van een bezichtiging.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast (9-groepen) en de toegang tot de garage. Momenteel is de garage in gebruik als kapsalon, maar deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. De ruimte beschikt over een laminaatvloer, strakke wanden en airconditioning.

Verder in de hal treft u de half betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een granieten vloer met vloerverwarming (8-groeps), gestuukte wanden, een sfeervolle gashaard, grote raampartijen, de schuifpui naar de riante achtertuin en de schuifpui naar de zijtuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken welke is voorzien van een kookeiland met een 5-pitsgasfornuis (Boretti), afzuigkap, combi oven, apothekerskast, koelkast, vriezer en een kokend waterkraan (Quooker).

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de diverse slaapvertrekken, badkamer, het tweede toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping. De masterbedroom van circa 21 m2 aan de voorzijde van de woning beschikt over een nette laminaatvloer, spachtelputz wanden, een vaste kast, diverse raampartijen en een airconditioning. De slaapkamers van circa 13 m2 en 13 m2 aan de achterzijde van de woning beschikken eveneens over een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: open ruimte met toegang tot het dakterras. Deze ruimte biedt de mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren. Verder treft u op deze verdieping de wasruimte met opstelplaats voor de C.V-installatie en de aansluiting voor de was- en droogmachine en de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer van circa 11 m2 beschikt eveneens over een laminaatvloer, spachtelputz wanden en de toegang tot het ruime dakterras van circa 34 m2.

De riante tuin van maar liefst 210 m2 is verzorgd aangelegd en beschikt over diverse groenpartijen en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Ruim perceel van maar liefst 448 m2
- Moderne keuken
- Sfeervolle gashaard
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.034
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
448 m²
Inhoud
714 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2019)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE G 2872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
210 m² (0,14 meter diep en 0,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.