Arnout van Westenrijklaan 1 3201 MB Spijkenisse

  • Verkocht
€ 644.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Arnout van Westenrijklaan 1
Bekijk foto 2 van Arnout van Westenrijklaan 1
Bekijk foto 3 van Arnout van Westenrijklaan 1
Bekijk foto 4 van Arnout van Westenrijklaan 1
Bekijk foto 5 van Arnout van Westenrijklaan 1
Bekijk foto 6 van Arnout van Westenrijklaan 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2019
Verkoopdatum
18 november 2019
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Buitenkans om vrijstaand te wonen op een perceel van circa 337m2 met parkeermogelijkheden op eigen terrein en met een garage. De woning wordt gedeeltelijk omringd door water en is gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Land”.

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de rand van de wijk Het Land met op loopafstand alle denkbare voorzieningen. De A15 is binnen 10 minuten bereikbaar met de auto en boodschappen kunt u halen op 2 minuten fietsafstand. Met een korte wandeling bent u in park de Vier Werelden met daarachter de recreatiemogelijkheden van de Oude Maas.

Nieuwsgierig geworden? Plan dan uw bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet met hangend closet, kast en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond is een mooie lichte plavuizen vloer met vloerverwarming gesitueerd. De ruim opgezette woonkamer heeft een breedte van ca. 6 m en een lengte van ca. 10 m inclusief keuken. Door de plafondhoogte van ca. 2,60 m in de woonkamer en keuken krijg je een ruime woonbeleving.

De moderne leefkeuken van Tieleman beschikt over een parallel-opstelling en kookeiland, afgewerkt met grijsbruin fronten en een Ceasarstone aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse (inbouw)apparatuur zoals koelkast, vriezer, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, combi-stoomoven, combi-magnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser op hoogte. De indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle kamers bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is de masterbedroom gesitueerd en heeft een oppervlakte van ca. 14 m2.

Aan de achterzijde en in het midden van de woning zijn de overige (slaap)kamers gesitueerd van ca. 8 m2, 10 m2 en 11 m2. Kortom ruimte en mogelijkheden genoeg.

De badkamer is in 2010 geïnstalleerd en voorzien van natuurlijke ventilatie door het te openen raam en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. De badkamer is ruim opgesteld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wandmeubel met dubbele wasbak. Naast de badkamer is het 2e toilet gesitueerd.

Tweede etage:
De zolder is ingedeeld als open ruimte en een afgesloten deel en voorzien van een dakkapel. De open ruimte op deze verdieping kan goed als slaapkamer of kantoorruimte fungeren. Achter de knieschotten van het dak zijn voldoende opbergmogelijkheden.

De Cv-installatie bevindt zich op de zolder. Hier hangt een CV-ketel Intergas type HRE 36/30 uit 2010 welke elke 1,5 jaar is onderhouden en voor het laatst in 2018. Deze ruimte is uiteraard ook de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

De achtertuin en voortuin zijn in 2010 professioneel aangelegd en creëren rust in de buitenruimte. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft uitzicht over het water. Rondom de achtertuin is aan de achterzijde en zijkant van de woning een hardhouten vlonder geplaatst, kortom op elk gewenst moment van de dag is een plek in de zon op te zoeken.

Tijdens de bouw van de woning zijn er zes extra heipalen geplaatst onder de veranda voor een eventuele toekomstige uitbouw.

Voor de maatvoering van ruimtes verwijzen wij u naar de woningplattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2010
• Gebruiksoppervlak circa 166 m²
• Inhoud circa 606 m³
• Eigen grond
• Parkeren op eigen terrein
• Schilderwerk buiten verricht in 2018
• Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas type HRE 36/30 uit 2010
• Trap begane grond hardhout, trap eerste etage vuren
• Voorbereiding uitbouw d.m.v. 6 extra geplaatste heipalen onder de veranda
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 644.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.883
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE C 2219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
158 m² (11,5m diep en 13,71m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Diel NVM Makelaars

Bel 010-3070400
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Arnout van Westenrijklaan 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Greveling heeft voor mij bewezen een uitstekende makelaar te zijn, heel goed bereikbaar in het hele traject als verkopend en aankopen makelaar, open in adviezen, zeer behulpzaam en zeer pro-actief, en wij hebben onze verhuisplannen met zijn hulp snel en goed kunnen realiseren, kortom, wij zijn heel erg tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.