• Verkocht

Vlotgras 22 3206 SN Spijkenisse

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Volledig voorzien van kunststof kozijnen, riante schuifpui, ruime en zonnige tuin en verzorgde badkamer & complete keuken! Wat een pluspunten bij deze fijne woning aan de Vlotgras 22 waar u niet eerst hoeft te klussen om er fijn te wonen. De woning beschikt namelijk over vele voordelen en is in zijn geheel netjes afgewerkt. De open haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en de dakkapel op de eerste verdieping zorgt voor extra ruimte. De ligging is tevens ideaal te noemen; in de kindvriendelijke wijk Vriesland op loopafstand van een speeltuin en nabij scholen, winkels, metro, gezondheidscentrum en wandelgebied. Graag laten we u deze fijne woning zien!

Indeling

Begane grond
Er is veel parkeerruimte rondom de woning te vinden. Tevens kunt u genieten van veel groen in de omgeving. De voortuin van de woning is netjes en verzorgd.

Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, vaste trap opgang naar de eerst verdieping en toegang tot de lichte woonkamer/keuken.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een luxe schuifpui over de gehele breedte van de woning. Dit geeft de woonkamer veel lichtinval en heeft het een fijn uitzicht over de nette tuin. De woonkamer is voorzien van gestuukte wanden, prachtige moderne laminaatvloer, sfeervolle openhaard.

De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en ruim te noemen. De keuken is voorzien van een composiet blad en veel opbergruimte. U kunt hier gebruik maken van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, hete luchtoven, extra grote koelkast, extra grote vriezer, carrousselkast. In het plafond zijn spotjes verwerkt.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is heerlijk ruim, mede door de kunststof dakkapel over de gehele breedte. De verdieping geeft ruimte voor drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een riante slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast met schuifwanden.

De badkamer is netjes en verzorgd. U kunt gebruik maken van een douche met jetstream, tweede zwevend toilet en een wastafel met luxe meubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en in het plafond zijn spotjes verwerkt.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie (Vaillant 2016) en wasmachine en droger aansluiting. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam en opbergruimte in de knieschotten.

Vliering
Nog meer opbergruimte vindt u op de vlizozolder, ideaal voor uw kerstspullen!

Tuin
De tuin is keurig aangelegd met een fijne mix van tegels en groen. U kunt gebruik maken van een elektrisch zonnewering, buiten kraan en een ruime stenen berging met elektra. De tuin is via achterom te bereiken.

Bijzonderheden/extra's:
- volledig voorzien van kunststof kozijnen (2018);
- riante schuifpui, ook kunststof;
- dakkapel op eerste verdieping;
- nette badkamer & nette keuken;
- voorzien van elektrische rolluiken;
- oplevering in overleg (4e kwartaal 2020).

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.300
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SPIJKENISSE F 3174
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Vlotgras 22
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ooms is een kantoor met vriendelijke en behulpzame werknemers. De makelaar belde na elk bezoek netjes op en vertelde hoe het bezoek was verlopen. Ik vind de site move waar je je eigen gegevens in kunt zien en alle afspraken en documenten in staan heel fijn werken. De fotograaf waar ze mee samen werken (uit Vlaardingen) was ook echt professioneel, heeft mooie foto's gemaakt. Ach er zijn altijd wel kleine dingetjes, maar die hoef ik niet te benoemen, de rest ging helemaal goed.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vriesland

Heel Spijkenisse

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.