• Verkocht

H.J. Kniggestraat 62 9501 NG Stadskanaal Stadskanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 700 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 augustus 2020
Verkoopdatum
4 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de H.J. Kniggestraat vindt u wat Stadskanaal met name typeert, lintbebouwing aan vis- en vaarwater gelegen. De meeste woningen in deze straat zijn gebouwd in de vorige eeuw. Dit geldt niet voor de woning op nummer 62. Huidige eigenaren hebben de bestaande woning uit de periode 1900 gesloopt. Daarvoor in de plaats is dit degelijk en zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime vrijstaande garage gerealiseerd. De woning is in 1997 gebouwd en de garage in 2002. Achter de woning treft u een fraai aangelegde privacy biedende tuin met terrassen grenzend aan landerijen.
Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten en een openbaar zwembad.

Indeling: entree/hal met plavuizenvloer; moderne meterkast; woonkamer met open keuken (totaal ca. 45 m²) met structuur en tuindeuren. Moderne keuken voorzien van vaatwasser, combi oven, koelkast en 5 pits gaskookplaat. De apparatuur is in 2015 vernieuwd. Bijkeuken met witgoed aansluiting, CV opstelling en achter entree. In de hal aan voorzijde een modern toilet en badkamer met inloop douche, ligbad plus badmeubel. Zowel de badkamer als het toilet is in 2008 compleet vernieuwd en gemoderniseerd.

Verdieping: overloop met 2e toilet en fonteintje; 3 slaapkamers (ca. 15, 12 en 8 m²) waarvan 1 kamer voorzien van vaste schuifkast.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken begaanbare zolder

Garage: ruime stenen garage gebouwd in 2002 (9.15 x 4.2 m); gemetseld in spouwmuren; het dak is voorzien van isolatieplaten; elektrisch bedienbare deur met een doorgang van 2.75m hoog; vloeistofdichte betonvloer; kelder ca. 1.5 diep; eigen meterkast.
Vaste trap naar zolderruimte verdeeld in 2 segmenten voorzien van dakraam.
Voor de garage ligt een afsluitbaar ruim verhard plein om auto’s te kunnen parkeren. Tevens handig om uw auto te kunnen draaien zodat u weer veilig de straat op kunt rijden.

Tuin: diepe fraai aangelegde tuin gelegen op het noordoosten met terras, beukenhaag en laurier haag.

• degelijk gebouwd en sfeervol woonhuis
• geheel geïsoleerd
• draai-kiep ramen en vaste ramen v.v. HR ++ beglazing
• verwarmd middels Atag Blauwe Engel H.R. combi ketel ca. 2011
• plat dak bijkeuken vernieuwd in 2010
• ruime garage (ca. 39 m²)
• zonwering (markiezen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
700 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Blauwe Engel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK E 2764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

NVM aankoopmakelaar

Kral Westen Makelaardij

Bel 0599-614879

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.