• Verkocht

Brugstraat 41 B 9503 HM Stadskanaal Dideldom

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In autoluwe straat gelegen uitgebouwde hoekwoning met royale garage (ca. 43 m²m) met inpandige berging, diepe achtertuin met kapschuur inclusief berging op een perceel van 625 m² eigen grond.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op MAANDAG 10 MEI a.s. van 13.00 uur tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). Bij grote belangstelling kan er een 2e kijkmiddag worden ingepland.

Indeling begane grond:
Via de entree treedt u binnen in de woonkeuken vanwaar toegang tot de kelder; badkamer met toilet, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast); tussenhal met trapopgang en garderobe nis, woonkamer.
1e verdieping: overloop; 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastruimte en 1 met bergruimte (knieschot)
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken verdieping alwaar aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte (knieschot) en 3e slaapkamer.

Extra info:
* Woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming middels c.v. ketel (Remeha HR ketel, bouwjaar 2013)
* Bewoner van naastgelegen perceel (41-a) is conform opgenomen erfdienstbaarheid gerechtigd om per voet, te fiets of met dergelijk klein voertuig te komen en te gaan van en naar de openbare weg via het perceel van 41-B.
* Karakteristieke paneeldeuren in de woning aanwezig.
* De provisiekelder is vanuit de keuken te bereiken.
* Royale vrijstaande stenen garage met (inpandige) berging (4,89 x 12,61m).
* De woning is goed onderhouden (buitenschilderwerk om de 5 jaar).
* De binnenzijde is keurig afgewerkt en het geheel wordt zorgvuldig bewoond.
* Deze hoekwoning biedt u een grote tuin met vrijstaande garage en kapschuur (2012) met inpandige berging!

I.V.M. HET CORONA-VIRUS DIENT U ZICH VOOR HET OPEN HUIS (op 10 mei) AAN TE MELDEN. WIJ ZULLEN DE KIJKERS INDELEN IN TIJDSBLOKKEN, U KUNT ONS BEREIKEN OP TELEFOONNUMMER 0592-264854 OF PER MAIL.

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 88,84 m²; overige inpandige ruimte 5,34 m²; bruto inhoud 313,42 m³; externe bergruimte 76,21m².

Woning is gelegen op de grens van Drenthe en Groningen. Alle basisvoorzieningen vindt u in de nabije omgeving zoals een supermarkt, kapsalon, dokterspraktijk, diverse verenigingen, schaatsbaan, basisscholen, buitenzwembad ''de Buiner Streng'', eetgelegenheden, kap- en schoonheidssalons. Voor de grote voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het centrum van Stadskanaal. Tevens bent u binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
76 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 3799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
319 m² (42,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.