• Verkocht

Hoofdkade 160 9503 HH Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 750 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen aan het water in een royaal en oerdegelijk gebouwd vrijstaand woonhuis (voormalig woon- winkelpand) gebouwd rond 1941. Om het onderhouds vriendelijker te maken is de woning grotendeels voorzien van kunststof draai-kiep ramen en zijn de dakgoten bekleed met Z-werk. Authentieke details zijn bewaard gebleven en geüpgraded. U moet dan denken aan glas- in- lood ramen deels geplaatst in dubbele beglazing. Achter de woning is in 2016 een royale dubbele carport (geschikt voor camper/caravan) en schuur gebouwd waarachter een tuingerichte veranda is geplaatst. Het woonhuis verkeert in een goede staat en de sfeer en allure van “toen” is bewaard gebleven.

Indeling: zij entree/hal; royale lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 59 m²) voorzien van inbouwapparatuur, vloeren voorzien van laminaat, plafond geïsoleerd en afgewerkt met fijn schuurwerk; provisiekast; kelder (stahoogte); gang met achter entree; toilet met fonteintje; wasruimte (ca. 16 m²) met prima mogelijkheid om badkamer op de begane grond te realiseren; slaapkamer (ca. 15 m²) met laminaatvloer.

Verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers (ca. 18, 15 en 12 m²) afgewerkt met laminaatvloer en deels vaste kasten plus plafonds met fijn schuurwerk; licht betegelde badkamer met douche, badmeubel en 2e toilet.

Zolder: middels vaste steektrap te bereiken ruime begaanbare zolder met cv-ketel en mechanische ventilatie box.

Garage/carport: middels eigen inrit te bereiken houten garage met royale dubbele carport geschikt voor camper en of caravan. De carport is totaal ca. 34 m² waarvan het grootste gedeelte een hoogte heeft van ca. 3.18 meter onder de balken. De L vormige garage/schuur is ca. 27 m² met toegang tot een zolder.

Veranda/tuinkamer: gezellige tuingerichte afsluitbare veranda/tuinkamer (ca. 24 m²) met granito keukenblokje. Vanuit hier zicht op de beschutte tuin gelegen op het zuidwesten.

• lichte woonkamer met veel glas
• plafonds begane grond en 1e verdieping geïsoleerd
• tuin op het zuidwesten gelegen
• grotendeels kunststof kozijnen (draai-kiep)
• goten bekleed met Z werk en aan binnenzijde met epdm
• verwarmd middels Nefit H.R. combi ketel (ca. 2009)
• leuk perceel met eigen inrit
• aan vis- en vaarwater gelegen
• op fiets- en loopafstand van het centrum en nabijgelegen scholen
• nabij uitvalswegen gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Externe bergruimte
85 m²
Perceel
750 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 2640
Kadastrale kaart
Oppervlakte
715 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE N 4178
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.