• Verkocht

H.J. Kniggekade 10 9503 RG Stadskanaal Stadskanaal Noord Landskant

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 1.454 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op fraaie woonlocatie gelegen vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond plus een vrijstaande stenen garage (ca. 44 m²). De woning ligt aan “landszijde” op een mooi breed perceel aan het water met fraai uitzicht over het Drentse land!
Rondom geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten. De 12 zonnepanelen geven een mooie “boost” aan de energierekening. Achter de woning een ruime tuin met kas en houten schuur (ca. 39 m²) bekleed met kunststof.

Indeling: zij entree/hal; trapkast met meterkast; slaapkamer (ca. 9 m²) afgewerkt met laminaatvloer; lichte woonkamer (ca. 26 m²) met schouw en gashaard; eenvoudige woonkeuken (ca. 18 m²) voorzien van inbouwapparatuur; gang met toilet en doucheruimte; bijkeuken (ca. 14 m²) met witgoed aansluiting, CV ketel en achter entree.

Verdieping: ruime overloop met vaste kasten en dakraam; 2 slaapkamers (ca. 13 en 12 m²).

Garage: vrijstaande stenen garage (ca. 11.84 x 3.72 m) met elektrisch bedienbare sectionaal deur, extra loopdeur in zijgevel en zolder. In de garage is krachtstroom aanwezig.

Tuin: op het zuidwesten gelegen tuin voorzien van een kas en schuur.

Algemeen: Gelegen op een centrale plek op fietsafstand van het centrum van Stadskanaal. Stadskanaal beschikt over alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft. Hier vindt u een sfeervol centrum met elke zaterdag een markt. Tevens bent u door de goede verbindingen met uitvalswegen binnen 30 minuten in de stad Groningen en Assen.

• Perceel 1454 m² groot
• te moderniseren woonhuis
• 12 zonnepanelen aanwezig
• geheel kunststof kozijnen plus dakgoten
• verwarmd middels Nefit Ecomline H.R. combi ketel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
1.454 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline H.R. (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK D 2205
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Mevr. Marianne Kamst
H.J. Kniggekade 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geert van Wattum is een fantastische makelaar, legt alles super duidelijk uit en maakt er geen haast klus van. Zeer professioneel eerlijk en duidelijk. Een dikke verdiende 10
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.