De Rail 75 9503 AX Stadskanaal

  • Verkocht
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

In een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum staat deze ruime vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte op een perceel van 790m² gelegen aan een vijverpartij. De in 1995 gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond, wat de woning levensloop bestendig maakt. Verder heeft de woning een zonnige, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. De oorspronkelijke garage is in gebruik als kantoor en aansluitend is er een berging met de cv-opstelling en het witgoed. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een 2e badkamer, op eenvoudige wijze kan er eventueel een derde slaapkamer gerealiseerd worden. Achter de woning is een terrasoverkapping, een saunaruimte met douche en een berging. De tuin is gunstig op de zon gelegen en heeft meerdere terrassen waarvan er één aan het water gelegen is.

Indeling
Entree/hal; meterkast; trapopgang; garderobenis; toilet; woonkamer (ca. 37m²) voorzien van deur naar terras; halfopen keuken (ca. 7,5m²) voorzien van een inbouwkeuken met enig apparatuur; slaapkamer (ca. 18,5m²) voorzien van deur naar terras; badkamer (ca. 5m²) voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel; kantoor/praktijkruimte (ca. 25m²); bijkeuken/berging (ca. 14m²) voorzien van achterentree, witgoedopstelling en cv-ketel; aangebouwde saunaruimte met douche; berging/schuurtje.

Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers (resp.ca. 11m² en 14m²); hobbyruimte (ca. 11m²) ( eenvoudig om te bouwen tot extra slaapkamer); badkamer (ca. 4,5m²) voorzien van ligbad/douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Middels vaste steektrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden
• Ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 175m²
• Slaap- en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot 4e slaapkamer
• Kantoor/praktijkruimte
• Woonkamer gunstig op de zon gelegen
• Aangebouwde sauna met douche
• Tuin grenzend aan het water
• Rustige woonwijk op loopafstand van het centrum
• Zorgvuldig onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
790 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 4417
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
365 m² (18,25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
25 m², aangebouwd
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schut & Lambers

Bel 0599-616967

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkwijk

Heel Stadskanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkwijk

Heel Stadskanaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.