• Verkocht

Pekelderstraat 4 9501 LC Stadskanaal Stadskanaal Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 164.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Jaren ’20 woning voor starters in Stadskanaal!

Half vrijstaande woning met o.a. kunststofkozijnen en woonkeuken, gelegen aan Pekelderstraat 4 9501 LC te Stadskanaal.

De woning ligt in het noordelijkste gedeelte van Stadskanaal, wat in het verleden viel onder de gemeente Wildervank. In Stadskanaal zijn diverse scholengemeenschappen voor het voortgezet en middelbaar beroepsonderwijs aanwezig. Ook heeft de plaats een regionaal ziekenhuis: het Refaja Ziekenhuis en een verpleeghuis: Parkheem. Er zijn verscheidene sportverenigingen, een manege en een overdekt zwembad (Pagedal). In het centrum zijn een schouwburg (het Theater Geert Teis), een servicebioscoop (Smoky), een bibliotheek, een sporthal de Spont en het gemeentehuis. Ook is er een overdekt winkelcentrum en is er elke zaterdag markt. Daarnaast zijn er diverse welzijnsvoorzieningen, zoals een jongerencentrum, maar ook een ouderencentrum en de accommodatie voor sociaal cultureel werk "het Kompas”.
Stadskanaal is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Stadskanaal, en heeft een prima busverbinding naar Assen, Groningen en Emmen. Stadskanaal ligt aan de N366, de N374 en de N378, terwijl op enige kilometers afstand de N33 en de N34 liggen.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur, welke u bereikt via de lange oprit, waarna u vanuit de hal rechtsaf de woonkeuken in kunt lopen, welke van alle gemakken is voorzien, zoals een gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. In deze woonkeuken vindt u ook de trap naar de verdieping. Vanuit de woonkeuken loopt u zo door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is knus en gezellig en heeft veel daglicht door de grote ramen.

Wanneer we in de hal (met vloerverwarming) naar links gaan zien we aan de rechterzijde 2 deuren. De eerste deur leidt naar de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede deur geeft toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-opstelling.

Op de verdieping is een ruime overloop met aan weerzijde een slaapkamer. De 2 slaapkamers hebben beide een kleine dakkapel. Op de overloop is bergruimte achter de schotten.

Aan de voorzijde van de woning heeft u een tuin met oprit naar de garage. De oprit biedt parkeerruimte voor minimaal 3 auto’s. Voor de garage is nog een hek, welke een deel van de oprit scheidt van de achterzijde van de woning.
De houtengarage is vrijstaand, beschikt over ruim voldoende elektrapunten, heeft een extra berging op de verdieping, welke met trap te bereiken is en aan de achterzijde is nog een overkapping, waar met eventueel lekker kan zitten. Deze berging is afgesloten door een luik, welke met een takel met gemak is te openen.

De tuin aan de achterzijde kunt u betreden via de achterdeur in de hal, naast de bijkeuken, maar ook vanaf de voorzijde van de woning, buitenom. In deze achtertuin treft u de garage met overkapping, maar ook een schuur/stal/loungeruimte achter in de tuin. Dit gebouw, met staldeur, is in verleden gebruikt als mancave en beschikt over hout gestookte sauna en een doucheruimte. Het is mogelijk hier weer een heerlijke loungeruimte van te maken, maar zou ook weer als een stal of schuur gebruikt kunnen worden.

De tuin is diep en biedt hierdoor veel mogelijkheden. Laat u verrassen door de grootte van de achtertuin! Achter deze diepe tuin met mancave is een prachtig vrij uitzicht. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, heeft een diepe tuin en mogelijkheid tot creëren van loungeruimte in de tuin.
Kortom: een jaren ’20 woning met moderne aanpassingen, geschikt voor starters die houden van karakter en rust!

Overige bijzonderheden:
• 2 slaapkamers
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Dubbelglas
• Zeer veel lichtinval
• Ruime badkamer met vloerverwarming
• Rustige ligging
• Loungeruimte in tuin
• Ruime garage

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 164.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

STADSKANAAL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.