• Verkocht

De Wissel 2 9503 AE Stadskanaal Parkwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 840 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Stadskanaal staat in een rustige woonwijk deze ruime vrijstaande woning op een hoekperceel van 840m². De in 1995 gebouwde woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met halfopen woonkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. De verdieping heeft twee slaapkamers waarvan er één slaapkamer eenvoudig in twee slaapkamers opgedeeld kan worden zodat de woning over vijf ruime slaapkamers beschikt. Aan de woning is een bijkeuken gebouwd die ook dienst doet als doorgang naar de ruime garage die geheel in spouwmuur is gebouwd. De bergzolder is gelegen boven de garage en is te bereiken middels een vlizotrap. De mooi aangelegde siertuin grenst aan een waterpartij en heeft een terras aan het water en een terras bij de woning waarvan de laatste voorzien is van een elektrisch bedienbaar uitvalscherm. In de tuin staat ook een geheel geïsoleerde berging van maar liefst 10m² waar u uw tuinmeubelen en tuingereedschap kunt opbergen. De gehele benedenverdieping van de woning is voorzien van kunststof kozijnen van het type draai/kiep en in 2015 is de woning voorzien van nieuwe kunststof goten.

Indeling
Entree/hal; trapopgang; meterkast; toilet; woonkamer (ca. 27m²); halfopen woonkeuken (ca. 18m²) voorzien van inbouwkeuken met apparatuur (’16); provisiekast; slaapkamer (ca. 15,5m²); badkamer (ca. 7,5m²) voorzien van ligbad (whirlpool), douchehoek en wastafelmeubel; slaapkamer (ca. 13m²); bijkeuken (ca. 8,5m²) voorzien van witgoedaansluitingen, achterentree en doorgang naar de garage; garage (ca. 43m²) voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en toegang tot de bergzolder.

Eerste verdieping
Overloop met vide; 2 slaapkamers (resp.ca. 14m² en 38m²) waarvan de grootste eenvoudig tot 2 slaapkamers verbouwd kan worden.

Bergzolder boven de garage te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden
• Mooi gelegen op een hoekperceel
• Loopafstand van het centrum
• Tuin grenzend aan een waterpartij
• Woonkeuken v.v. inbouwkeuken (’16)
• 2 Slaapkamers en een badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
• Ruime garage (ca. 43m²) met bergzolder
• Elektrisch bedienbaar uitvalscherm boven het terras
• Nieuwe goten (’15)
• Verzorgd geheel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.494
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
840 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit - HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE N 4434
Kadastrale kaart
Oppervlakte
790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE N 5106
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
300 m² (15 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Schut & Lambers

Bel 0599-616967
Geert Smit
De Wissel 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was zeer naar tevredenheid. De verkoop van de woning ging in prima overleg en harmonieus. Bedankt makelaarskantoor Andrea Schut.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.