Het Bolwerk 65 8332 GX Steenwijk

  • Verkocht
€ 359.000 k.k.

Omschrijving

Het Bolwerk 65 Steenwijk

´Prinsheerlijk wonen........´ in dit zeer riante woonhuis met ruime woonkamer met erker, bijkeuken en aangebouwde
garage. En, sfeer en gezelligheid troef!
Gelegen in de populaire wijk "de Woldmeenthe" staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING op een hoekkavel van 340m².
Een zeer ruime, goed onderhouden woning met maar liefst ca. 611m³ inhoud!

De fraaie buitenzijde met de voor de typische 30-er jaren bouwstijl kenmerkende eigenschappen, zoals ruime dakoverstekken, erker en het schilddak met daaronder een volwaardige derde woonlaag (met dakkapel en groot Velux kantelraam!) op de 2e verdieping, nodigen bij de eerste aanblik uit, al het fraais binnen eens te komen bekijken.
De entree is overkapt, de garage heeft een loop- en kanteldeur.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping. De living heeft in de straatgerichte voorkamer, een erker en een wijds uitzicht over de buurt. De stijlvolle keuken is voorzien van een praktische, L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur en met veel kast- en werkbladruimte.
De eethoek heeft openslaande tuindeuren waardoor, als het weer het toelaat, je de riante tuin bij je leefruimte binnen betrekt.
De praktische bijkeuken is direct grenzend aan de keuken waar de opstelplaats van het witgoed zich bevindt. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage te bereiken.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (van ca 11m², 15m² en 16m²). Een ruime badkamer met een ligbad, een separate douchegelegenheid, een 2e toilet en een vaste wastafel.

2e verdieping: zolder met mogelijkheid voor kantoorruimte of bijvoorbeeld een 4e slaapkamer. Aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een groot Velux dakraam en niet te vergeten met extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtergelegen tuin, grotendeels met metselwerk en hedra omheind, is op het zuidoosten (zonkant) gelegen. Door de breedte van de hoekkavel ervaar je hier veel ruimtelijkheid en geniet je van veel volwassen 'groen'. En wil je verkoeling op tropische dagen, dan is hier ook verkoeling te vinden onder de schaduwrijke dakplatanen.
De buitenberging biedt onderdak aan allerhande tuinspullen en heeft nog een aangebouwde overkapping.

De in 2002 gebouwde woning meet een inhoud van circa 611m³ en heeft een woonoppervlakte van ca 158m². De woning is optimaal geïsoleerd en uitstekend onderhouden.

De "Woldmeenthe" is een van de jongste woonwijken in Steenwijk en kenmerkt zich door typische 30-er jaren bouwstijlen, aangevuld met moderne architectuur. De deelplannen zijn ruim van opzet en de aanwezige groenvoorzieningen worden afgewisseld met diverse waterpartijen en speelplaatsen.

Deze woonwijk is zeer populair bij jonge gezinnen want de wijk is zeer kindvriendelijk ingericht, overzichtelijke plantsoenen, speelterreintjes zeer centraal in de diverse wijkdelen gelegen en overzichtelijke fiets- en wandelpaden.
Op 5 wandelminuten afstand vindt u een kinderdagverblijf/creche/BSO, het medisch centrum Woldmeenthe met artsen, fysiotherapeuten, logopedisten, en poliklinische afdelingen van diaconessenhuis Meppel.
Op de fiets bereikt u de fietsstalling bij het NS intercity station (directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam!) na ca. 3 minuten. Of even de spoorbrug over en u staat op het perron. De sfeervolle binnenstad van Steenwijk met theater en cultureel centrum De Meenthe en diverse overige uitgaansgelegenheden eveneens over de spoorbrug op luttele minuten gelegen.
Vanuit de Woldmeenthe is de oprit naar de A32 goed bereikbaar, met Heerenveen op ca. 20 autominuten en Zwolle op ca. 30 autominuten gelegen.

De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".

Wij laten u graag kennismaken met puur wooncomfort en zetten alle voordelen voor u op een rijtje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 1167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (7 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein