• Verkocht

het Schar 40 8332 CS Steenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2020
Verkoopdatum
28 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het is nu of nooit! Altijd al in een prettige buurt willen wonen? Scholen en de Albert Heijn om de hoek? En dan ook nog eens een dijk van een tuin met schitterende loungehoek en buitenkeuken? Een brede oprit met plek voor meerdere auto's op eigen erf? Grijp je kans! deze woning heeft een uitstekende prijs-/kwaliteitsverhouding en is de ideale gezinswoning voor mensen die ruimte in en om het huis wensen.

In een fraaie setting, op loopafstand van bakkerij Bergsma, de Albert Heijn, De Beatrix- en Clausschool, in een kindvriendelijke wijk, is deze goed onderhouden HOEKWONING MET GARAGE en VRIJSTAANDE BUITENBERGING op een hoekkavel van maar liefst 411m² gelegen.
Plek voor meerdere auto's op eigen erf en voor het tijdelijk stallen van boot of caravan is meer dan genoeg ruimte.

De woning heeft een fraai interieur met een sfeervolle ambiance. Het interieur is keurig netjes en de grote ramen aan de voor- en achterzijde bieden veel daglichttoetreding. Het is een behaaglijke woning en thuiskomen krijgt hier haar ware betekenis, het voelt meteen goed, prettig.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet ('15 gerenoveerd), Z-vormige woonkamer met strakke wanden en keurig gestucd plafond. Vanuit de woonkamer (zithoek straatzijde) wijds uitzicht over de buurt.
Je ervaart zowel in de voor- als achterkamer geen hinderlijke inkijk van voor- of achterburen.
De totale oppervlakte van kamer en keuken bedraagt ca. 36m².

De keurige hoekopgestelde en tevens open keuken is uitgevoerd met veel onder- en bovenkastruimte en diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits gastoestel, wasemkap en elektrische oven. Een granieten aanrechtblad geeft de nodige werkruimte.
Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers (8m², 10 m² en 16 m²), waarvan de ouderslaapkamer een walk-in kleedruimte heeft. Voorts de badkamer met 2e toilet, separate douchegelegenheid, vaste wastafel, en geheel afgewerkt met tijdloos tegelwerk. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De ramen op de 1e verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing.

2e verdieping: overloop, diverse bergingsmogelijkheden, stookruimte (opstelplaats HR combiketel), witgoedopstelplaats en mechanische ventilatie. Een extra 4e slaap-, werk-, hobby-(15 m²) met Velux dakvenster maakt het geheel af.

De zonovergoten achtertuin (zuid georiënteerd) is praktisch ingericht met een groot gazon, terras en plantenborders.
Het geheel is voorzien van goede schuttingen waardoor optimale privacy.
In 2017 is de loungehoek gebouwd en is de buitenkeuken aangelegd. Hier is het tot in de late uurtjes genieten. Overdag bieden twee lichtkoepels een prettige lichtinval en een terrasheater geeft extra comfort mocht het wat kouder worden. De buitenkeuken is voorzien van kastruimte, een natuurstenen werkblad en gootsteen met stromend water. Natuurlijk ontbreekt ook de wateraansluiting en afvoer niet.

Daarnaast bevindt zich nog een stenen buitenberging naast de loungehoek. Ideaal voor het veilig onderbrengen van fietsen en overige tuinattributen.

Een steeg biedt toegangsmogelijkheden achterom.

EXTRA INFO:
- een brede oprit waardoor mogelijkheid voor meerdere auto's op eigen erf;
- Deze woning verkeert in een keurig nette staat van onderhoud;
- is voorzien van dak- en glasisolatie;
- het schilderwerk is van 2014 (de achtergevel zal in 2020 geschilderd worden);
- het toilet is in 2015 gerenoveerd
- de dakbedekking op de buitenberging en de garage is van 2010;
- de dakbedekking op de loungehoek van 2017 (tevens plaatsingsjaar);
- plaatsingsjaar C.V. ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE) is 2014;
- de elektrische installatie is grotendeels in 2010 vernieuwd).

In de directe omgeving bevindt zich het wijkwinkelcentrum (op ca. 100 meter afstand!) met o.a. een Albert Heijn en bakkerij Bergsma de warme Bakker Boxum. Tevens op loopafstand de openbare en christelijke basisschool, sportcentrum Musculus, het zwembad de Waterwijck.
Het gezellige centrum met alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsen. Aansluiting met de snelweg Heerenveen-Zwolle op ca. 5 autominuten. Het NS-intercity station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) op 5 minuten fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK B 953
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
182 m² (14 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostermeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostermeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.