• Verkocht

Johan van Oldenbarneveltsingel 9 8332 GH Steenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 437 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
1 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de buitenzijde van de stijlvolle wijk de Woldmeenthe staat deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE HERENWONING met AANGEBOUWDE GARAGE EN BIJKEUKEN. Gelegen op een kavel van 437m².
Met een fantastisch vrij uitzicht vanuit de woonkamer en de verdiepingen over de Aa en de daarachter gelegen landerijen en de bossen van de Woldberg.
Het is vanaf hier circa 10 minuten naar het NS-intercitystation lopen (over de spoorbrug) en het sfeervolle stadshart ligt vijf minuten verderop.
Een kindvriendelijke groene wijk met alle stadse geneugten binnen handbereik. Een BSO en crèche, het medisch centrum, de Aa (vaarverbinding naar o.a. Giethoorn) en de bossen met kilometers lange fiets- en wandelpaden in de directe omgeving.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang. De ruime living (ca. 55m²) met erker en uitbouw ter plaatse van de woonkeuken heeft een overdaad aan licht door de vele raampartijen. Met een prachtig weids uitzicht vanuit de voorkamer over de Aa en de daarachter gelegen natuur.
De sfeervolle houtkachel mag bij zo'n bosrijke omgeving natuurlijk niet ontbreken. Vooral in de winter met zicht over de met rijp of sneeuw bedekte weilanden als extra sfeerverhogende bijverwarming extra gezelligheid!

De keuken is in een hoekopstelling geplaatst waardoor er enigszins sprake is van een separaat kook- en spoelgedeelte.
Uitgevoerd met een stand alone gasfornuis met 5 pits gaskookplaat en ruime oven. Een RVS afzuigschouw, een koelkast met vriesgedeelte en een vaatwasser.
De naastgelegen uitbouw en erker bieden diverse indelingsvarianten voor eetkamer/zit- en luisterhoek, et cetera.
Voorts de bijkeuken met stookruimte en de opstelplaats ten behoeve van het witgoed en toegang tot de garage.
Vanuit de achterkamer is de tuin door middel van dubbele tuindeuren te bereiken. Het achtergelegen terras is op het zuiden gelegen.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (10m², 12m² en 15m²), waarvan de achterste kamer een eigen balkon!). De badkamer heeft een ligbad, een 2e toilet een seprate douchegelegenheid en een dubbele vaste wastafel.
Vanaf de overloop is de 2e verdieping per vaste trap te bereiken.

2e verdieping: overloop, voorzolder, opstelplaats voor de warmte-terugwin-unit, bergingen mogelijkheid voor een grote 4e slaapkamer (16m² met dakkapel).

De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft draai-/kiepramen en is voorzien van 12 zonnepanelen.
De tuin is op het zuiden gesitueerd, heeft meerdere zonneterrassen en een grote vijverpartij.

De wijk wordt op een natuurlijke wijze begrensd door de Steenwijker Aa met daarachter landerijen en schitterend natuurgebied waaronder het bos "De Woldberg".
De wijk is kindvriendelijk aangelegd met diverse speelgelegenheden, ruime plantsoenen en groenvoorzieningen, brede fietspaden en trottoirs.
Vanuit de wijk directe aansluiting op de A32 richting Heerenveen (op 15 autominuten afstand), danwel met aansluiting op de A28 richting Zwolle (op 25 autominuten afstand). Op ca. 5 autominuten van het sfeervolle centrum, met een zeer uitgebreid winkelaanbod, basis-, middelbaar en speciaal onderwijs, theater en bioscoop. Op loopafstand van het medisch centrum Steenwijkerland. Met de loopbrug ben je in 10 minuten op het NS Intercity-station (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
437 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combi-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK A 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woldmeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woldmeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.