• Verkocht

Waardeel 94 8332 BG Steenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Waardeel 94, 8332 BG Steenwijk

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Oostermeenthe" ligt deze goed onderhouden HOEKWONING met aangebouwde garage en dubbele parkeerplaats op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd, heeft een overdekt terras direct aan de woning én een mooi vlonderterras welke grenst aan het water. De achtertuin biedt bovendien veel privacy en kijkt uit op gemeentegroen. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 320 m².

Indeling:

Begane grond: entree/hal, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte lichte woonkamer met ramen voorzien van elektrische screens en een deur naar het overdekte terras en de achtertuin, nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gas op glas kookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasmachine), meterkast met o.a. waterontharder, open trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een wastafelmeubel en 1 voorzien van een handmatig bedienbare screen, ruime nette badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool, wand closet, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare overloop met bergruimte, opstelplaats van de
Cv-ketel, het mechanisch ventilatiesysteem, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor het witgoed. Ruime 4e slaapkamer. Beide ruimtes op de tweede verdieping zijn voorzien van kunststof Velux dakramen, met hor en zonwering.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een aangebouwde garage welke is voorzien van een betonnen vloer met afvoer putje, elektra, water, verwarming en een praktische vliering.

De keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras en vlonderterras aan het water, is daarnaast voorzien van bestrating en borders. Het overdekte terras heeft zonwering en is een plek waar je in de zon, schaduw of tijdens een zomerse regenbui heerlijk kunt ontbijten, loungen of dineren.

Aan de voorzijde van de woning is een gezamenlijke poort met de buren, waardoor de woning, achtertuin en de extra aangebouwde houten berging (5 x 2 meter) buitenom bereikbaar zijn.
De berging is voorzien van elektra en warm/ koud water.

- 2018 buitenom geschilderd;
- 2014 is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond (woonkamer, keuken en toilet),
is de kruipruimte geïsoleerd en is er een mooie tegelvloer gelegd;
- 2015 is de terrasoverkapping geplaatst;
- 2011 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst en is het dak voorzien van isolatie;
- De woning is voorzien van Energielabel A
- In de meterkast is een duo waterontharder geplaatst, deze is volume gestuurd.

Het Waardeel ligt op korte afstand van scholen, sportaccommodaties (o.a. overdekt zwembad) , een supermarkt, bakker, het NS- intercitystation en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen, waaronder het theater en bioscoop, ligt eveneens nabij; op slechts ca. 1 kilometer afstand. Tevens is er vanuit de woonwijk via de Eesveenseweg een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden).

Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en heeft een prachtige omgeving zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. In de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars.
Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen en heidevelden.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
320 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,92 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 36-30 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK B 1930
Kadastrale kaart
Oppervlakte
320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Boer Ten Hoeve

Bel 0521-515358
Een funda gebruiker
Waardeel 94
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep vanaf het begin heel goed. Bij onze eerste afspraak werden onze woonwensen meteen goed ingeschat. Zeer goede feedback en vlotte en correcte afhandeling van zaken. Gedegen vakkennis en bij vragen altijd goed bereikbaar, zowel telefonisch als per email.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostermeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostermeenthe

Heel Steenwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.