• Verkocht

Het eemter 6 8332 JJ Steenwijk Nieuwe gagels

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"In een gespreid bedje komen", krijgt hier zijn ware betekenis. Wat een voortreffelijke woning!

Gelegen in een kindvriendelijke buurt Nieuwe Gagels met winkel-, sport- en schoolvoorzieningen op een steenworp afstand, staat deze ruime uitgebouwde helft van een dubbele woning met aangebouwde garage, carport en verzorgde, besloten tuin op het westen!

De ideale woning voor bewoners met een groot gezin of met ruimtebehoevende hobby's, of gewoon optimaal van hun huis en woonomgeving willen genieten!

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met luxe wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met hoge kwaliteit PVC vloer met pelletkachel. De ruime woonkeuken met moderne en luxe inbouwapparatuur te weten; 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De zonovergoten living (woonkamer en woonkeuken) zijn samen circa 60 m² groot. Vanuit de keuken wordt middels dubbele tuindeuren toegang verkregen tot de achtergelegen tuin. Deze fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy en is gelegen op het westen. Via de keuken is de praktische bijkeuken (voorzien van vloerverwarming) te bereiken met de opstelling voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage te bereiken.

1e verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers van circa 7,m², 11 m² en 12,5 m² en een stijlvolle, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: overloop met opstelplaats van de CV ketel, een 4e slaapkamer van ca. 7 m² (voorzien van een Velux dakraam). Deze verdieping biedt overigens veel opbergruimte achter de knieschotten.

De ruime tuin op het westen met tuinhuis is zeer verzorgd en biedt veel privacy. Onder de overkapping is heerlijk genieten tot in de late uurtjes!

Extra informatie:
- vloerverwarming in de bijkeuken
- Woning is voorzien van zonnepanelen, geplaatst in 2018, opbrengst van ca 2.930 kWh per jaar.

De woning is gelegen in de wijk de Nieuwe Gagels en deze ruim opgezette wijk met veel groen is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen door de ligging in de omgeving van scholen, sportaccommodaties, het overdekt zwembad "De Waterwyck" en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het NS-intercity station, het gezondheidscentrum Steenwijkerland en het centrum van Steenwijk zijn goed bereikbaar. Tevens is er vanuit de wijk een goede aansluiting op de A32 (Zwolle-Leeuwarden).

Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingeler Veld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
504 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK B 2319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
134 m² (13,8 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prinsen Makelaars

Bel 0521-571111
Dhr. Ruben Polman
Het eemter 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erwin is bij ons op gesprek geweest en kwam erg professioneel over. Wij wilden eerst een ander huis kopen en daarna verkopen. Wij hebben ook via Prinsen Makelaars ons nieuwe huis gekocht, toen dat allemaal rond was ging onze huidige woning in de verkoop. Het huis was snel verkocht, dit komt door de markt maar ook zeker door de makelaar. Ons huis kwam als vooraankondiging op Facebook nadat er een prachtige foto/film reportage was gemaakt. Een dag later kwam hij op funda. Van alle geplande bezichtigingen kreeg je netjes een mail binnen, als er bezichtigingen gepland werden buiten de afgesproken dagen werd hier netjes contact over opgenomen door Brenda. Martijn heeft alle potentiële kopers rondgeleid en van de bezichtiging werd je ook netjes op de hoogte gehouden. Wij hebben maar 1 klein puntje wat wij graag anders hadden gewild: toen het huis op Facebook/Funda kwam hadden wij graag een verkoopbord in de tuin gehad en niet pas een week later.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.