• Verkocht

Meppelerweg 2 8331 CW Steenwijk Oostwijken, De Beitel

Uitgelichte kenmerken

  • 369 m² wonen
  • 1.062 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
30 oktober 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

VOORMALIGE DOKTERSVILLA TE KOOP IN STEENWIJK

Vlak langs de stadsgracht, ligt aan de Oosterpoort één van de meest markante woningen van Steenwijk. Gelegen aan de oude uitvalsweg naar Meppel, springt dit gemeentelijke monument direct in het oog. Statig van karakter en beschikkend over een grote ommuurde stadstuin, waar het in de zomermaanden goed toeven is. De villa is gebouwd in 1896, naar een ontwerp van architect J. van Noorten als woonhuis met praktijk voor huisarts dr. Koster en zijn vrouw. Het is de afgelopen 120 jaar ook altijd in gebruik geweest als praktijkwoning door opeenvolgende huisartsen.

De villa valt op door de aan de voorgevel vijfzijdige traptoren met steile spits, opgetrokken in neorenaissance stijl met typerende speklagen, sierstenen en topgevels. Een gemeentelijk monument aan de rand van de gezellige historische binnenstad van Steenwijk. Ernaar de oase van rust en ruimte met de sfeer van weleer, in het hart van de stad.

INDELING
Achter deze gevels gaat een herenhuis schuil van meer dan 1800m3 inhoud. Verdeeld over de drie woonlagen heeft de villa ruim 400m2 woonoppervlak. De ruime hal en de traptoren met fraaie bordestrappartij vormen de spil vanwaar uit vrijwel alle ruimten toegankelijk zijn. Vanuit komt u via de vestibule in de grote hal. Hier valt de grote trappartij direct in het oog. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante living met open haard waarbij de oorspronkelijke moderne lichtbakken voorzien van TL-verlichting (destijds een noviteit) uit de jaren ‘50 in het oog springen. Vanuit de living heeft u zicht op de straat. Naast de living is er een riante eetkamer met schitterende plafond voorzien van fraaie gipsen decoraties en aansluitend is er de authentieke tuinkamer. Een grote originele schuifdeur biedt toegang tot de grote tuin.

Vanuit de entreehal rechts komt u via een tussenhal in de keuken. Een royale ruimte voorzien van een functionele keuken. In traptoren verscholen bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de stahoge en droge gewelfde kelder. Deze kelder ligt aan de voorzijde van de villa. Vanuit de hal komt u via een tweede tussenhal bij het toilet en de voormalige huisartsenpraktijk. Deze bestaat uit een tweetal kantoor- danwel praktijkruimten. Vanuit deze hal is er een buitenom naar de aangebouwde vleugel, waar zich onder andere de voormalige patiënten wachtruimte, de receptie en een toilet bevindt.

EERSTE VERDIEPING
Het trappenhuis dat naar de boven gelegen verdiepingen leidt, heeft fraaie bordessen van waaruit het mooi uitkijkt over de Oosterpoort. Op de eerste etage geeft een overloop met sierlijke boogconstructie toegang tot een viertal royale slaapkamers.

Aan de noordzijde liggen twee kamers, welk beiden voorzien zijn van een wastafel. De grootste van de twee (slaapkamer 1) ligt aan de voorzijde van het huis en beschikt over twee vaste kasten. De kleinere (slaapkamer 2) begrenst de achtergevel en is uitgerust met openhaard en vaste kasten alwaar het wasmeubel is ingebouwd. Hiernaast bevindt zich de badkamer. Slaapkamer 3 is de masterbedroom. Deze is bereikbaar vanuit de gang en heeft tevens een directe verbinding met de naastgelegen badkamer. Deze kamer beschikt, naast ook nog eens twee doorgangen naar het dakterras, over grote kastenwanden. In een van deze kasten bevindt zich tevens een doorgang naar de bergzolder, welke boven de praktijkruimte ligt. Voorts biedt deze verdieping nog een separaat toilet en een vierde slaapkamer (slaapkamer 4) op de zuidwesthoek.

TWEEDE VERDIEPING
Na nogmaals de trappen beklommen te hebben, komt u op de bovenste verdiepingsvloer. Via de overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers en de vrije zolderruimte, die nog tal van mogelijkheden biedt. Er is ook nog een slaapkamer in de torenspits die vanaf de grote zolderruimte toegankelijk is. Boven deze slaapkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met toegang tot de torenspits.

TUIN
De volledig ommuurde tuin biedt volop privacy, is goed op de zon gelegen en beschikt over een grote stenen garage en een houten berging. Aan de voorzijde bevindt zich parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s.

BESTEMMING
De bestemming voor dit object is wonen -3. Meer informatie hierover vindt u op ruimtelijkeplannen.nl

STEENWIJK
Steenwijk ligt in de kop van Overijssel op de grens van enkele stuwwallen (de Woldberg en de Havelterberg) en het laagveengebied van Giethoorn, De Wieden en De Weerribben. Door Steenwijk stroomt een kleine rivier, de Steenwijker Aa, die ontstaan is door smeltwater. Later is deze Steenwijker Aa gekanaliseerd en heet dan vanaf Steenwijk het Steenwijker Diep en deze maakte de stad bereikbaar voor scheepvaart. Aan het Steenwijker Diep ligt een kleine jachthaven. Steenwijk is ook een oude vestingstad. De grachten en stadswallen stammen uit de tijd van de Tachtigjarige Oorlog, toen Steenwijk een strategische plaats was in de strijd tussen de Republiek der Zeven Verenigde Nederlanden en Spanje. De naam Steenwijk houdt verband met de vele zwerfstenen die in de omgeving in de grond zitten. Steenwijk is met ruim 20.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Steenwijkerland en na Kampen de grootste plaats in de Kop van Overijssel. Het stadsbeeld wordt bepaald door de Sint Clemenstoren, met zijn hoogte van 87 meter de veertiende hoogste kerktoren van Nederland. De stad heeft een regionale functie (winkels, scholen, werkgelegenheid) voor een grote regio (Kop van Overijssel, Zuidwest-Drenthe).

INTERESSE?
Neem contact met ons op wij informeren u graag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
369 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
1.062 m²
Inhoud
1.800 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENWIJK E 4814
Kadastrale kaart
Oppervlakte
59 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK E 6509
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STEENWIJK E 6510
Oppervlakte
851 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
660 m² (22 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.