Raadhuisplein 81 F 6171 JC Stein

  • Verkocht
€ 320.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Raadhuisplein 81 F
Bekijk foto 2 van Raadhuisplein 81 F
Bekijk foto 3 van Raadhuisplein 81 F
Bekijk foto 4 van Raadhuisplein 81 F
Bekijk foto 5 van Raadhuisplein 81 F
Bekijk foto 6 van Raadhuisplein 81 F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2019
Verkoopdatum
30 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verkoopstart met open huis op vrijdag 18 oktober van 17:00 - 18:00 uur. U bent van harte welkom om dit top appartement te bekijken en uw interesse te tonen.

Riant en luxe afgewerkt, geheel instapklaar levensloopbestendig (2 slaapkamer) appartement met balkon met een schitterend uitzicht over het nieuw aangelegde verder gelegen park, gelegen in het vernieuwde winkel Centrum van Stein, inclusief privé parkeerplaats op afgesloten terrein en separate eigen berging.
Comfortabel wonen tussen nabij alle voorzieningen.
Het appartement heeft strakke muur en wandafwerking en is geheel voorzien van een degelijke en luxe tegelvloer inclusief vloerverwarming, welke per vertrek te reguleren is.
Het appartement kenmerkt zich door veel lichtinval en een subliem goede eindafwerking tot in detail. Een appartement voor de meest kritische koper.

Centrumplan Stein:
Het centrum van Stein biedt naast alle voorzieningen wellicht nog meer betekenis voor de inwoners als sociale ontmoetingsplaats. Het is dé plek waar inwoners elkaar ontmoeten, de dag met elkaar doornemen en elkaar op de hoogte houden van nieuws en gebeurtenissen. Stein is trots zijn op het fraaie, moderne centrum.

INDELING:

Begane grond:
Entree.
Riante ontvangsthal met lift, brievenbussen, video intercom en trappenpartij.
Eigen parkeerplaats op eigen terrein voorzien van elektrisch bedienbare schuifpoort.
Gemeenschappelijke fietsenberging.

Appartement gelegen op de tweede verdieping:
Entree.
Ruime hal (6.12 x 1.50 m) met moderne meterkast.
Separaat gasten toilet geheel betegeld en voorzien van zwevende uitvoering en fontein.

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.21 x 3.09 m).
Slaapkamer 2 (3.49 x 2.93 m).
Geheel betegelde moderne riante badkamer (3.08 x 1.82 m) voorzien van verzonken douche met glazen afscherming, vaste wastafel met meubels en design radiator.

Technische ruimte/berging/wasgedeelte (3.02 x 2.03 m) met aansluitingen witgoed, opstelling Cv combi installatie (Remeha Avanta HR, eigendom, bouwjaar 2018).

Living met open keuken (7.73 x 5.96 m) voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming, elektrisch bedienbare zonnescreens en toegang naar balkon (3.27 x 2.12 m) met rustiek uitzicht richting park.
Open keuken met luxe hoekopstelling van keukeninrichting met vele handige en vernuftige opbergmogelijkheden, graniet werkblad, glazen achterwand en alle (Miele) inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven, koelkast met vriesvak en geïntegreerde afzuigkap.

Separate berging (3.39 x 2.03 m) op het zelfde level als het appartement gelegen.

Algemeen:
Het appartement is geheel nieuw en niet eerder bewoond geweest waarbij de eindafwerking als top omschreven mag worden.
Het appartement heeft strakke muur en wandafwerking en is geheel voorzien van een degelijke en luxe vloertegel inclusief vloerverwarming welke per vertrek te reguleren is.
Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas.
De woning beschikt over een volledig isolatiepakket dus lage energiekosten. Energielabel A.
Deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Gelegen in winkelcentrum nabij alle faciliteiten.
Aanvaarding per direct is mogelijk.
VVE bijdrage circa € 107,30 per maand (inclusief opstalverzekering, VVE beheer, poetsonderhoud, toekomstig onderhoud en reserves, etc).

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.404
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
292 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avante HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEIN G 2100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 046-4204400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.