Molenstraat 26 3291 EG Strijen

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2019
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Superleuke, karakteristieke en zeker niet standaard woning midden in het centrum aan de “Strijense Haven” gelegen!
Deze vrijstaande woning (circa 1928) heeft een grote inpandige berging en een royaal zonnig dakterras vanwaar heerlijk uitzicht over haven!! Het geheel wordt gekenmerkt door de fraaie architectuur met authentieke details en de speelse indeling.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal, split-level woonkamer en open trap naar de verdieping en de open keuken. Achterentree met toegang tot de badkamer met toilet, de inpandige berging met daarboven de zolder-hobbykamer.
De sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer heeft een nostalgische gaskachel, een open trap naar de verdieping en is afgewerkt met een laminaat vloer. De aangrenzende keuken is in een zelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een Smeg koel-vriescombinatie. De badkamer die zich eveneens op de begane grond bevindt heeft een ligbad, een aparte douchegelegenheid, een vaste wastafel en het toilet. Aangrenzend is de inpandige garage/berging met daarboven een leuke zolder-hobbykamer.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een grote overloop met dakkapel, een ruim toilet, een inloopkast en een zeer royaal dakterras van circa 32 m2. Het dakterras is toegankelijk middels twee openslaande deuren vanuit de slaapkamer aan de achterzijde en afgewerkt met houten terrastegels en gezellig aangekleed met diverse bloembakken.

Tuin:
De zonnige tuin is keurig aangelegd met mooie bestrating en wordt afgesloten met een fraai ijzeren hek. Daarnaast biedt het geheel zeer veel privacy en is het alleen maar genieten vanuit de tuin of vanaf het dakterras.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1928;
- Goed onderhouden;
- Dakterras ter grootte van circa 32 m2;
- (Hard)houten en kunststof kozijnwerk voorzien van dubbel glas;
- Schilderwerk wordt doorgaans bijgehouden;
- Cv-installatie: Combiketel Nefit HR uit 2009;
- In 2003 is het dak geïsoleerd en zijn de dakpannen vernieuwd.
- in 2019 is de zij- en achtergevel opnieuw gevoegd;
- Ligging in het centrum;

Deze woning wordt collegiaal aangeboden met Van Kleef NVM makelaars!

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Strijen, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
603 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJEN N 898
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zonneterras
Zonneterras
37 m² (7,9m diep en 4,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strijen-Centrum

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strijen-Centrum

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.