• Verkocht

Nieuwestraat 73 3291 AP Strijen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2019
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
10 maanden

Omschrijving

Half vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, 120m² woonoppervlakte, riante woonkamer met serre, keuken en praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, vernieuwde (2016) badkamer en een op het westen gelegen zonnige achtertuin. De woning ligt op een groot perceel van 500m² eigen grond en is te bereiken via een houten brug.

Het dorp Strijen ligt ten oosten van de A29 en heeft circa 9.000 inwoners. Het dorp is rijkelijk voorzien van monumenten en heeft daardoor een zeer prettige authentieke sfeer die je bij een echt dorp mag verwachten. Er zijn vele voorzieningen en winkels. Zo kent Strijen naast een grote supermarkt een aantal uitnodigende winkeltjes die voornamelijk geconcentreerd zijn rondom de Kerkstraat. Goede basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand van de woning voorhanden.

Maak gerust een afspraak om vrijblijvend te komen kijken.

---------- INDELING ----------

BEGANE GROND
De entree is aan de zijkant van de woning. Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en trap naar de eerste verdieping. De kelder heeft voldoende ruimte voor de nodige opslag en hier is tevens de meterkast. De zeer ruime woonkamer is makkelijk in te delen in een zit- en eetgedeelte en heeft, heel handig, aan de voorzijde een werk/ studie kamer. De gashaard is fraai afgewerkt met Belgisch- en Noors hardsteen. De aangebouwde serre is vanuit de woonkamer middels een schuifpui te bereiken, en hier is het vroeg in het jaar al volop genieten van de eerste zonnestralen.
De keuken is in L-opstelling en ingericht met de nodige apparatuur zoals een 4-pitskeramische kookplaat, wasemkap, combi-oven (2018), vaatwasser en koelkast. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad. In de aangebouwde keuken is het toilet opgenomen en is er ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Ook is hier een handige extra keukenblok met spoelbak en de CV-opstelling.

Behoudens de hal is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Fijn formaat overloop met vlizotrap naar de vliering en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van airconditioning. De badkamer is vernieuwd in 2016 en ingedeeld met een inloopdouche met regenkopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Modern tegelwerk zorgt voor een mooie uitstraling en de elektrische vloerverwarming voor comfort.

TUIN
Netjes onderhouden voor- zij en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is ingericht met een gedeelte sierbestrating, een mooie bloementuin met vijver, plantenkast en houten overkapping. Hier kan in privacy van het buitenleven genoten worden.
Aan de zijkant van de woning is een oprit en zijn de garage en achtertuin te bereiken. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

GARAGE
De vrijstaande garage is circa 4.72m x 6.72m en heeft aan de voorzijde een roldeur en aan de zijkant een loopdeur dat toegang biedt naar de achtertuin. De garage heeft een vliering en is voorzien van water en elektra.

---------- AFMETINGEN ---------

Voor de afmetingen zie bijgevoegde plattegronden.

---------- ALGEMEEN ----------

- Bouwjaar: circa 1924
- Woonoppervlakte: ± 120m² (exclusief serre van ± 11m²)
- Inhoud: ± 350m³
- Perceeloppervlakte: 500m²
- Eigen grond
- Oplevering: in overleg

---------- BIJZONDERHEDEN ----------

- Grotendeels dubbele beglazing
- CV- ketel: Remeha uit 2013
- Serre met elektrische screens en rolluiken
- De eerste verdienping heeft rondom rolluiken

---------- HOEKSCHE WAARD ----------

De Hoeksche Waard is een eiland ten Zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

---------- STRIJEN ---------

Strijen heeft een gezellig dorpscentrum met een keur aan klantvriendelijke winkels, verder zijn er prima scholen, een rijk verenigingsleven en tal van recreatiemogelijkheden. Genoemd mogen worden de jaarlijkse hippische dag, de ijsbaan, florerende voetbal vereniging en sporthal. Ook de natuurliefhebber kan bijvoorbeeld in het “Oudeland van Strijen” van ultieme stilte genieten en daar talloze weidevogels spotten.

---------- ENTHOUSIAST? ----------

Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dat is mogelijk tijdens kantooruren, maar ook ’s avonds en op zaterdag. Bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor.

---------- EIGEN NVM MAKELAAR ----------

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

---------- TOT SLOT ----------

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

GOED WONEN GOED LEVEN

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2013

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 2217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
169 m² (13 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vrieling Makelaars

Bel 0186 - 602 502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.