Hilsondusstraat 19 3291 HC Strijen

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2019
Verkoopdatum
17 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zeer fraai - aan de buitenrand van de prachtige en populaire woonwijk 'Land van Essche'-II te Strijen gelegen 2/-kapwoning, die in onberispelijke staat verkeert.

De heerlijk ruime woning werd gebouwd in 1999 en heeft als buitenwerkse hoofdmaten van 10.50 x ca. 6.00 m. Met 151 m² gebruiksoppervlakte wonen en een bruto inhoud van circa 545 m², inclusief de inpandige stenen garage van 23 m³ is de woning erg ruim. Die 23 m² garage (met elektrisch bedienbare roldeur) is benoemd als overige inpandige ruimte, dus 151 m² wonen is daadwerkelijk 151 m² wonen!!

De geweldige tuin werd in 2015 opnieuw aangelegd (onderhoudsvriendelijk). Tegelijkertijd werden in de nieuwe achtertuin een mooie overkapping en een flinke houten berging geplaatst. De totale perceelsgrootte is maar liefst 334 m² eigen grond, Omdat de tuin van 'smal naar breed loopt' lijkt het perceel zelfs nog groter. In de voortuin, op de oprit voor de garage kunt u makkelijk 2 auto's en desgewenst de derde in de garage.

De tuin is gesitueerd op het noorden en biedt tijdens de zonuren altijd een plekje zon EN schaduw! Er is ruimte genoeg.

De indeling van de woning is als volgt: hal, toilet, mooie leefruimte van ca. 48 m², bestaande uit L-vormige woonkamer (9.90 x 565/338 met hardhouten schuifpui naar terras) en een open keuken met U-vormige SieMatic inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

De vloer is afgewerkt met plavuizen en is voorzien van 3-groeps vloerverwarming.

Op de eerste verdieping, na verbouwing 2 heerlijke slaapkamers (565 X 418 en 565 X 348/190) en ruime en nette badkamer (345 x 210) met vloerverwarming, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping/grote open (slaap)zolder met tuimelramen, kastenwand (met daarin de c.v.-opstelling) en bergruimte achter de knieschotten.

Voor de gezinssamenstelling van verkoper (4 personen) is deze indeling ideaal. Mocht u behoefte hebben aan meer kamers? Op eenvoudige wijze kan de eerste verdieping weer teruggebracht worden in de situatie zoals afgebeeld op de bouwtekening (drie slaapkamers) en op de tweede verdieping kunnen desgewenst 2 slaapkamers gecreëerd worden. De garage kan desgewenst worden gebruikt als werkruimte voor een vrij beroep aan huis, of voor een salon of studio.

23 m² zou ook ruim voldoende moeten zijn voor een slaap- en badkamer, in geval van mantelzorg.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, De woningscheidende gevel is uitgevoerd als zogenaamde ankerloze spouwmuur, met minimale geluidsoverdracht over en weer. Aan de voorzijde zijn (t.p.v. de eerste verdieping) rolluiken aangebracht.

Van dit type woning komt er zelden 1 te koop. Heeft u serieuze belangstelling, reageer dan snel en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.649
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR kompact (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN V 600
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Tuin
Voortuin, zijtuin en achtertuin
Achtertuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Land van Essche

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Land van Essche

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.