Leeuwerikstraat 16 3291 XJ Strijen

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juni 2019
Verkoopdatum
27 juli 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

De laatste? der Mohikanen.

In 1968 werden de woningen aan de Leeuwerikstraat opgeleverd, destijds nog allemaal huurwoningen. Onze opdrachtgever betrok als eerste bewoner één van deze woningen, namelijk Leeuwerikstraat 16. Toen de woningen te koop werden aangeboden aan de zittende huurders werd er geen seconde getwijfeld, het wonen beviel uitstekend en er was geen reden om te verhuizen.

Nu, na 51 jaar, kwam die reden helaas wel en is het (met pijn in het hart) tijd om deze fijne woonplek te verlaten en de stap te zetten naar een vrijwel nieuwe en praktische(r) woning zonder een trap. Of er nog meer mensen vanaf het begin wonen weet ik echter niet, de woningen (be)staan al langer dan ik, het valt zeker niet uit te sluiten op deze (voor velen) ideale locatie!

Deze heerlijk ruime tussenwoning heeft een prettige en centrale ligging. De openbare basisschool en de dorpskern bevinden zich op 2 minuten loopafstand, de Christelijke basisschool, de bushalte en de ijs- en skatebaan en een voetbalveldje op slechts 1 minuut loopafstand.

Aan voorzijde is er uitzicht op een mooie groenstrook en de overbuurpanden bevinden zich op geruime afstand. De achtertuin biedt veel privacy en vrijwel iedere avond een bijzonder fraai kleurenpallet van de ondergaande zon boven het nabijgelegen Natura 2000 gebied 'Het Oudeland van Strijen'.

De indeling is bijzonder praktisch, de woning is voorzien van mooie ruime vertrekken, waardoor de woning eveneens zeer geschikt is voor (jonge) gezinnen met kinderen.

Leeuwerikstraat 16 heeft een bruto inhoud van ca. 365 m³ en 118 m² gebruiksoppervlakte wonen. In de onderhoudsvriendelijk en zonnige achtertuin, die op het westen is gelegen, bevindt zich een royale stenen berging van 8 m² .

De totale perceelsoppervlakte is 131 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: hal met toilet, meterkast en trapopgang, ruime doorzon woonkamer (762 x 360) dichte keuken (300 x 220) met nette inbouwkeuken v.v. apparatuur. In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de in 2017 aangelegde zonnige tuin (west). De vloer is afgewerkt met plavuizen en is voorzien van vloerverwarming..

Op de eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (ca. 360 x 360, 360 x 310 met in het midden een kastenwand en 270 x 220) en in 2010 vernieuwde nette badkamer (220 x 170) met douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, met voorzolder (met bergruimte en een Remeha Tzerra HR combiketel 2017) en een royale vierde slaapkamer van ca. 4.90 x 3.50 m.

De kap en de gevels zijn na geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, gedeeltelijk met dubbele beglazing en nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.

Een nette verzorgde eengezinswoning voor een billijke vraagprijs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 3778
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en open ligging
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
42 m² (7m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Over de Keen

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Over de Keen

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.