Spui 44 3291 EV Strijen

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2018
Verkoopdatum
25 september 2019
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

De algehele verbouwing/modernisering en vergroting/uitbreiding van de woning geschiedde in 2012.

Hier vindt u (in het centrum van Strijen, aan de Strijense Haven, aan een éénrichtingsweg) een prachtig gelegen, geheel gemoderniseerde en fraai afgewerkte vrijstaande woning (oorpronkelijk gebouwd in 1930) met een inhoud van 460 m3, 4 slaapkamers, 2 badkamers en tal van extra's die verderop in deze tekst opgesomd zullen worden. De woning is voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond!!

De achtertuin is 11 meter breed en 12 meter diep, daarop bevinden zich onder meer: een fraaie veranda, een houten berging en een overkapt zitgedeelte. De totale perceelsgrootte is 256 m² eigen grond.

De indeling is als volgt: entree, gang met trapopgang, mooie leefruimte van 35 m², bestaande uit woonkamer met open keuken v.v. kookeiland, en 2 kastenblokken, composiet aanrechtbladen en Siemens inbouwapparatuur. De woonkamer is v.v. openslaande tuindeuren naar de veranda ( 400 x 300), vanuit de keuken toegang tot de tot de echte kelder(385 x 180, 1.60 m hoog) en tot de binnenhal met toilet, toegang tot de inpandige berging/wasruimte (voormalige garage 431 x 236) en portaal met badkamer (277 x 153 v.v. inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en mechanische afzuiging), loopdeur naar de tuin en toegang tot de slaapkamer (380 x 320). De vloer is afgewerkt met plavuizen, v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming.

Op de verdieping: overloop, drie slaapkamers (469 x 340, 340 x 293 en 324 x 222) en tweede badkamer (222 x 196) met douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel.

Boven de slaapetage bevindt zich een bergzolder.

Dak, gevels en vloer zijn geisoleerd en de woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing (grotendeels HR++). Alle gas-, elektra- en waterleidingen zijn vernieuwd, evenals de riolering.

Door de gunstige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ook uitstekend geschikt voor mantelzorg, een inwonend(e) ouder of kind, of een au pair!

Met serieuze gegadigden bespreken we met alle liefde de mogelijkheden en kansen die dit fraaie woonobject te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN N 961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
132 m² (12m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strijen-Centrum

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strijen-Centrum

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.