• Verkocht

Hilsondusstraat 91 3291 HD Strijen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 354.999 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

let op, maar liefst 377 m² eigen grond!

Met zo'n heerlijk groot perceel heeft u het allemaal, altijd een plaatsje in de zon, een plaatsje in de schaduw, volop parkeergelegenheid op eigen erf en ruimte genoeg voor een mooie overkapping, schuur en/of jacuzzi! De mooie garage is van binnenuit bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van NOG een auto, de motor of je sloep.

In 1995 werd door ons kantoor - in opdracht van het hoog aangeschreven aannemingsbedrijf Gebrs. Hooghwerff B.V. - een nieuwbouwplan verkocht in de nog steeds mateloos populaire/zeer gewilde woonwijk 'Land van Essche'-II.

Aan de Hilsondusstraat werden drie blokjes met 2/1-kapwoningen gebouwd en van die 6 woningen is dit pas de derde die te koop komt. Ook bij de eengezinswoningen aan overzijde hebben nauwelijks mutaties plaatsgevonden. Dat zegt genoeg! De woningen zijn goed gebouwd, de onderlinge verstandhouding is goed en het is bijzonder prettig wonen in dit mooie stukje Strijen.

De dorpskern, de winkels, de basisscholen, alles bevindt zich op geringe afstand en ook de randweg die u het dorp uit leidt bereikt u binnen 30 seconden.

De indeling is als volgt: hal met toilet, trapopgang en meterkast, mooie U-vormige leefruimte van 46 m², bestaaande uit L-vormige woonkamer met erker aan voorzijde en open eetkeuken met hardhouten schuifpui en in 2016 vernieuwde hoek inbouwkeuken, voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken met loopdeur naar de tuin, toegang tot de garage en aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur. In de garage bevindt zich een achterdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers (437 x 293 met dakkapel, 396 x 225 met dakkapel en circa 300 x 225) en nette badkamer (318 x 210) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafel.

Vaste trap naar de tweede verdieping, met voorzolder, bergruimte en vierde slaapkamer (ca. 360 x 275).

De woningscheidende gevel met het buurpand is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur, hetgeen zorgt voor minimale geluidsoverdracht over en weer.

De kap, de gevels en de begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en van rolluiken.

Met serieuze gegadigden maken we graag een afspraak voor een bezichtiging, dat kan bij ons op maandag tot en met zaterdag. We zijn die 6 dagen ook telefonisch bereikbaar van 8.00 tot 22.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 354.999 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combiketel (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN V 403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (16 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij de Jong

Bel 078-6736255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strijen Woonkern

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strijen Woonkern

Heel Strijen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.