• Verkocht

Kerkplein 1 3292 AD Strijensas

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij aan een ontzettend leuk hoekhuis op een mooi, ruim kavel van 227 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 2011 en verkeert dus in een prima bouwkundige staat. Het afwerkingsniveau is eigentijds met alles er op en er aan. Kortom; een buitenkans!

Strijensas is een kleine (dorpskern) en ligt aan de rand van de Hoekse Waard met natuurgebied en water op loopafstand. Voor scholen en winkels is men aangewezen op dorpen die in de buurt liggen, zoals ’s-Gravendeel en Strijen.

Indeling: entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset, trapkast en trapopgang. Gezellige, tuingerichte woonkamer met een mooie open keuken aan de straatkant. Deze heeft een mooie inrichting met complete inbouwapparatuur.
De begane grondvloer is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle voorzien van laminaat vloeren én vloerverwarming. De grote slaapkamer is uitgevoerd met een vaste kastenwand. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De tweede verdieping is nu helemaal open. Twee Velux ramen maken de ruimte licht. Hier kan met gemak een extra slaapkamer worden gemaakt.

In de tuin is een overkapping gemaakt, waar het lekker beschut zitten is. Achterin de tuin staat een houten berging. Op de oprit naast de woning is gelegenheid tot het parkeren op eigen terrein.

Uiteraard is deze moderne woning goed geïsoleerd en rondom voorzien van dubbel glas. De gebruiksoppervlakte wonen van deze woning bedraagt circa 110 m² exclusief 14 m² buitenruimte (overkapping) en de berging van 6 m². De inhoud bedraagt circa 400 m³ excl. de berging.

Bijzonder leuke tussenwoning die zonder aanpassingen betrokken kan worden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.
De overdracht vindt plaats op 16 oktober 2020
Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders, (adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 11 juni 2020 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.227
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJEN M 908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJEN M 921
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Strijen Buitengebied

Heel Strijensas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Strijen Buitengebied

Heel Strijensas

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.