• Verkocht

Stationsstraat 93 6114 GB Susteren Mariaveld

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2021
Verkoopdatum
8 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**MODERN MAISONNETTE APPARTEMENT**
**PRIMA LOCATIE NABIJ VOORZIENINGEN EN NATUUR**
**UNIEKE "RONDE" INDELING**
**TWEE BALKONS MET MOOI UITZICHT**

Op een moderne locatie aan de rand van Susteren, met uitzicht op bosgebieden en velden, bieden wij u dit fraai ontworpen appartement aan. Het appartement, met een unieke "ronde" architectuur, biedt u een zeer ruime woonkamer, twee slaapkamers en twee dakterrassen. De woning strekt zich over de eerste en tweede verdieping van het complex. Voor alle belangrijke voorzieningen kunt u in het op loopafstand gelegen centrum van Susteren terecht. Reist u vaak met de trein? Dan kunt u bijna voor de deur instappen. En voor de liefhebbers van buitensport bieden de nabijgelegen bossen en natuurgebieden eindeloos plezier.

Kortom: Dit is een aantrekkelijk appartement met veel ruimte, gelegen op een hele fijne locatie!

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met trap naar het appartement -- ruime inpandige fietsenberging -- voortuin --

EERSTE VERDIEPING

-- Lichte vide/ ontvangsthal -- toilet -- royale woonkamer, fraai rondlopend en met een mooie lichtinval, frontbreedte ca. 11 m, oppervlakte ca. 55 m², met tegelvloer -- halfopen keuken (ca. 2,55 m x 2,35 m) met een keurige keukenopstelling, voorzien van een koelkast, een keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser -- berging met standplaats CV-ketel (eigendom, Nefit, bj. 2018) en witgoedaansluitingen -- ruim terras, bereikbaar vanuit de woonkamer --

TWEEDE VERDIEPING

-- Overloop/ vide, evt. study -- slaapkamer 1: groot formaat, ca. 18 m², front ca. 5,30 m -- slaapkamer 2: ca. 4,50 m x 4,15 m, met toegang tot het tweede terras -- mooie en complete badkamer, voorzien van een douche, toilet, een ligbad en een wastafel met ombouw -- fraai uitzicht op de omgeving --

ALGEMEEN

- UNIEK VORMGEGEVEN APPARTEMENT
- TWEE VERDIEPINGEN, TWEE DAKTERRASSEN
- VEEL RUIMTE, TWEE GROTE SLAAPKAMERS
- UITSTEKENDE LICHTINVAL
- GOEDE EN ZEER CENTRALE LIGGING
- ALLE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID
- NATUURGEBIEDEN TE VOET BEREIKBAAR
- MODERN GEBOUW, OPTIMAAL GEÏSOLEERD
- LAGE SERVICEKOSTEN (VVE): SLECHTS € 50/MND

____

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is, verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.182
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 6308
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.