Heidestraat 57 6114 AB Susteren

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2019
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze woning verhult aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen…!

Zeer verrassend is o.a. de ruimte die deze vrijstaande woning (inhoud 700m³/ woonopp. 190m²)
met carport en inpandige garage te bieden heeft, maar zeker ook de fraaie en luxe wijze waarop de woning in 2007 en 2010 is gerenoveerd. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 2.328m² met aan achterzijde uitzicht over de weilanden en een optimale privacy.

Een woonoppervlakte van 189m² en inhoud van 693m³ mogen uiteraard riant genoemd worden.
De woning is courant ingedeeld met zeer royale ruimtes en beschikt o.a. over ruime living, eetkeuken met
luxe keukeninstallatie, serre, 4 slaapkamers en bijzonder ruime en exclusieve badkamer.

De aankoop van deze woning op een kleiner perceel is ook bespreekbaar!
Uiteraard wordt de koopsom dan, naar rato er minder grond wordt geleverd, voor u aangepast.

Susteren heeft een uitstekend centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.

Kortom een verrassende en fantastische woning die zeker het bezoeken waard is!

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/ entree met meterkast, bergkast en gastentoilet. Ruime en sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer voorzien van massief houten parketvloer en moderne schouwpartij met houtkachel. Separate eetkeuken, uitgerust met een luxe keukeninstallatie (2010), welk is voorzien van een natuurstenen werkblad en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, stoomoven en koel/- vrieskast. De keukenvloer is afgewerkt met een tegelvloer met onderliggende vloerverwarming. Vanuit de keuken is een mooie serre bereikbaar.
De serre is 14m² groot, voorzien van een tegelvloer, en biedt middels de schuifpui een optimaal contact met- en toegang tot de tuin. De serre geeft toegang tot de bijkeuken en garage. De bijkeuken is voorzien van een spoelbak, aansluitpunten voor het witgoed en verwarming. De bijkeuken staat in verbinding met de garage.

1e Verdieping
Ruime overloop, welke toegang biedt tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 7.50 x 3.70 met dressing, 7.15 x 3.20, 4.00 x 2.94 en 2.80 x 1.90m. groot.
Bijzonder fraai is absoluut de badkamer. Zeer ruim bemeten, exclusief afgewerkt en voorzien van grote inloopdouche, ligbad (whirlpool), luxe wastafel, toilet en bidet. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming en designradiator. De ingebouwde speakers en mogelijkheid tot het plaatsen van een sauna zorgen ervoor dat uw eigen badkamer als een ware wellness gebruikt kan worden.

2e Verdieping
Bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder en opstelplaats C.V.-installatie.

Tuin
De achtertuin is maar liefst 114 meter diep, 18m.breed en geheel omsloten.
In de tuin is een zwembad gelegen en ruim tuinhuis met grondwaterpomp.
Aan de achterzijde grenst het perceel aan de weilanden en biedt een weids uitzicht en een optimale privacy. Een heerlijke plek om in uw vrije tijd in alle rust te genieten van een heerlijk glas wijn.
Naast de woning is een ruime oprit gelegen waardoor parkeren op eigen terrein geen probleem is.

Algemeen
De woning dateert uit 1973 en is in 2007 en 2010 door de huidige eigenaren gerenoveerd en gemoderniseerd.
Een goed isolatiepakket is bij deze woning reeds aanwezig. Het dak, de spouwmuren en vloeren (gedeeltelijk) zijn geïsoleerd en de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning beschikt verder over een verwarmingsketel en warm water boiler.

Locatie
Er is een plek in Limburg waar je binnen een uurtje van België naar Duitsland wandelt. Daar, in het smalste stukje Nederland, ligt Echt-Susteren. Wie Echt-Susteren bezoekt, heeft het goede leven in al haar facetten binnen handbereik: pittoreske dorpjes, schitterende natuur, lekker eten, kunst en kerken.

Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…
Grote steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn eenvoudig en snel te bereiken
door ligging nabij de N276, A2 en A73.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.249
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
2.328 m²
Inhoud
693 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

SUSTEREN B 2799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SUSTEREN B 3220
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SUSTEREN B 3504
Oppervlakte
1.601 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
2.052 m² (114 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heide

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heide

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.