• Verkocht

Kromstraat 18 6114 BJ Susteren

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2020
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**LEUKE STARTERSWONING**
**MET MOOIE TUIN EN CARPORT**
**AIRCO EN ZONNEPANELEN AANWEZIG**
**UITSTEKENDE LOCATIE DICHTBIJ CENTRUM SUSTEREN**

Nabij het centrum van Susteren, op loopafstand van scholen en winkels bieden wij deze leuke en betaalbare (starters-)woning aan. De woning verkeert in een nette staat. Met drie slaapkamers en een fraaie achtertuin is de woning ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning is vrijwel geheel voorzien van een hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas. Er zijn zonnepanelen (12 stuks) en 2 airco's geplaatst, welke zorgen voor lage energiekosten en een goed woongenot.

Kortom: dit is een fijne en betaalbare woning op een prima locatie!

INDELING

SOUTERRAIN

-- Handige provisiekelder (ca. 6 m²) --

BEGANE GROND

-- Entree met toilet en meterkast (9 groepen) -- woonkamer (ca. 6,45 m x 3,70 m) met een goed zicht op de tuin en airco (Daikin) -- gesloten keuken (ca. 3,70 m x 2,35 m) met een functionele keukenopstelling -- bijkeuken met witgoedaansluitingen en CV-ketel (AWB 2013, in eigendom) -- overdekt terras -- fijne en diepe achtertuin met veel privacy, carport/berging, een tuinhuis en een oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer: achterzijde, ca. 3,70 m x 3,25 m (met airco, Daikin) -- slaapkamer 2: voorzijde, ca. 3,10 m x 2,90 m met muurkast -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,25 m x 2,35 m, met muurkast -- badkamer met een douche en een vaste wastafel --

TWEEDE VERDIEPING

-- Vliering, bereikbaar middels een klein mangat --

ALGEMEEN

- LEUKE EN BETAALBARE WONING
- IDEAAL VOOR STARTERS
- GROTE TUIN, OPRIT EN CARPORT/BERGING, TUINHUIS
- VOORZIEN VAN AIRCO'S EN ZONNEPANELEN (12 STUKS, CA. 3.800 WP)
- GOEDE LIGGING
- OVERDEKT TERRAS
- STATION EN CENTRUM OP LOOPAFSTAND

----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN D 7131
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
179 m² (21m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MICHEL MAKELAARDIJ

Bel 0475-470221
Dhr. Hermens
Kromstraat 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een prettige en deskundige organisatie die het proces bewaakt en indien nodig bijstuurt. Daarnaast een zeer vriendelijk en enthousiast team dat je voortdurend van de nodige informatie voorziet.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskoul

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskoul

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.