Rijdtstraat 15 6114 AJ Susteren

  • Verkocht
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Deze goed onderhouden en keurig verzorgde halfvrijstaande woning met kelder, berging en ruime garage (23m²)
is gelegen op een riant perceel van 495m² en mooie & rustige locatie op ‘De Hei’ in Susteren.
 
Een heerlijke plek om te wonen, een woning met veel potentie en tevens optimale privacy in de tuin.
 
De woning met een woonoppervlakte van 96m² beschikt o.a. over een doorzon woonkamer v.v. parketvloer,
separate eetkeuken, bijkeuken/ berging, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime bergzolder en voorraadkelder. 
De ruime garage met achtergelegen berging zijn erg handig voor uw hobby’s, als extra opslagruimte of wellicht
voor uw eigen praktijk of kantoor aan huis…?!
 
Susteren heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelweg A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30 autominuten te bereizen. Daarnaast ligt het gezellige Maaseik op fietsafstand van de woning. Natuurgebied ‘IJzerenbos’, waar u kunt genieten van een afwisseling van loofbos, grasland en enkele akkers, is zelfs op loopafstand van de woning gelegen.
 
Een bezichtiging van deze prettige woning is zeker de moeite waard! 
 
De indeling is als volgt: 
 
Souterrain
Provisiekelder (2.64 x 3.58).
 
Begane grond
Hal/ entree met charmante originele tegelvloer, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. 
De gezellige doorzon woonkamer (26m²) is voorzien van een mooi eiken parketvloer en schouwpartij.
De grote raampartij in de voorgevel en de glazen pui met loopdeur in de achtergevel zorgen voor veel lichtinval in
de kamer en tevens een optimaal contact met- en toegang tot de tuin/ het overdekt terras. 
De separate keuken is voorzien van een eenvoudige, doch keurig verzorgde keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. 
Via de keuken is de zeer praktische bijkeuken/ berging bereikbaar.
Deze is voorzien van de aansluitpunten voor het witgoed en geeft toegang tot het toilet. 
 
Garage en berging
Direct achter de woning is de ruime vrijstaande garage (23 m²) met achtergelegen houten berging gelegen.
 
1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.87 x 3.55, 3.55 x 3.50, 2.60 x 2.50 en 2.56 x 2.30m. groot.
De badkamer is voorzien van een (inloop) douche en vaste wastafel. 
 
2e Verdieping
Ruime zolder, bereikbaar middels vlizotrap. 
 
Tuin
Achter de woning is een prachtige, maar liefst 47m. diepe en 8m. brede tuin gelegen.
Het terras met overkapping, gelegen direct achter de woning, kijkt uit over de diepe achtertuin.
Absoluut een heerlijke plek om in alle rust en een optimale privacy te kunnen genieten van uw vrije tijd. 
 
Algemeen
Het woonhuis dateert oorspronkelijk uit 1963 en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De C.V.-installatie betreft een Nefit HR Combi ketel. Het plat dak van de garage is in 2011/2012 vernieuwd. De woning is netjes verzorgd en biedt de koper de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wens en smaak af te werken.
 
Locatie
Susteren is een stad in de gemeente Echt-Susteren, telt zo’n 7.500 inwoners, en betreft een complete woonplaats
met alle voorzieningen op loofafstand, pittoreske buurten en veel groen…
Grote steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn eenvoudig en snel te bereiken
door ligging nabij de N276, A2 en A73. Vliegveld Maastricht-Aachen Airport is tevens op ca.15min. rijden van de woning gelegen. 
 
Er is een plek in Limburg waar je binnen een uurtje van België naar Duitsland wandelt. Daar, in het smalste stukje Nederland, ligt Echt-Susteren. De gemeente met het meeste buitenland van heel Nederland.
Wie Echt-Susteren bezoekt, heeft het goede leven in al haar facetten binnen handbereik: 
pittoreske dorpjes, schitterende natuur, lekker eten, kunst en kerken. 
Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.   
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Hr Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN B 2541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
376 m² (47 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heide

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heide

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.