• Verkocht

Sef Pernotlaan 36 6114 MA Susteren

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
28 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**TOPWONING**
**TWEEKAPPER MET GROTE TUIN**
**KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR **
**UITSTEKENDE LOCATIE**

Modern woongenot en -comfort, een fraaie uitstraling en een grote tuin. Deze woorden kenmerken in het kort Sef Pernotlaan 36 te Susteren. Deze fraaie en moderne tweekapper biedt een heerlijk wooncomfort en veel buitenruimte. Gelegen aan de rand van de wijk "Middelveld" is rustig wonen gegarandeerd. Recentelijk is de keuken vernieuwd en is de gehele woning voorzien van nieuw stucwerk. Ideaal is dat voorzieningen zoals scholen en winkels op loopafstand te bereiken zijn. De bereikbaarheid is door de ligging aan uitvalswegen en door het NS-station uitstekend te noemen. Kortom: dit is een bijzonder aantrekkelijke woning.

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met meterkast (7 groepen) en toilet -- ruime Z-vormige woonkamer (ca. 8,60 m x 5,05 m/ 3,60 m 2,75 m) met een moderne laminaatvloer en tuindeuren -- recentelijk vernieuwde keuken met een moderne keukenopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser -- trapportaal met toilet -- royaal overdekt terras (ca. 17 m²) -- garage (ca. 6,00 m x 3,10 m) met kantelpoort en oprit -- keurig aangelegde en grote ca. 20m diepe tuin op het westen (middag- en avondzon), met achterom en veel privacy --

EERSTE VERDIEPING

-- Ouderslaapkamer (voorzijde): ca. 4,65 m x 2,90 m -- tweede slaapkamer: ca. 2,67 m x 3,65 m (achterzijde) -- derde slaapkamer: ca. 4,10 m x 2,10 m, voorzijde -- keurige badkamer met een douche, een toilet en een wastafel -- in de slaapkamers liggen recentelijk vernieuwde laminaatvloeren --

TWEEDE VERDIEPING

-- Bereikbaar met een vaste trap -- slaapkamer 4 (ca. 6,10 m x 5,05 m), met Velux dakramen -- berging met CV (Nefit HR, 2016, eigendom) en witgoedaansluitingen -- Unidek dakisolatie --

ALGEMEEN

- MODERNE WONING
- AANSPREKENDE ARCHITECTUUR
- KEURIG ONDERHOUDEN
- VIER SLAAPKAMERS
- GEHEEL GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG
- GROTE EN FRAAIE TUIN
- OVERDEKT TERRAS EN GARAGE
- TOPLOCATIE, VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

-----

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SUSTEREN F 4061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
190 m² (20 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MICHEL MAKELAARDIJ

Bel 0475-470221

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveld

Heel Susteren

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.